Burocratismo ya encareció casas

Plazos de construcción reducen tamaño de vivienda

lo-prolongado — LO PROLONGADO de los procesos provoca que las casas deban reducirse hasta cuatro metros cuadrados. Foto: Archivo/DIARIO DE QUERÉTARO.\n

Zulema López

El exceso burocrático que se exige a los desarrolladores de vivienda provocó incremento en el costo final de la casa, pues ante lo extenso de los procesos que deben enfrentar precisan tomar medidas como reducir tres o cuatro metros a cada construcción.

Lo anterior lo sostuvo Alfonso García Alcocer, presidenre del Club de Industriales y director general de “Casas Ponty”, al afirmar que desde que entró el Código Urbano del 2014 los periodos para construir cada nueva casa crecieron a más del doble.

Explicó que el Código Urbano de 1992 permitía a los desarrolladores concretar sus proyectos en un periodo de entre 9 y 11 meses, pero el plazo ahora creció a alrededor de 23 meses.

“Eso le reduce tres o cuatro metros a cada vivienda… El exceso de tramitología… impacta, prácticamente sobre el 8, o el 10 por ciento”, expresó.

Dijo que los constructores siempre se han visto en la necesidad de enfrentarse a un marco regulatorio extremadamente rígido y siempre han cumplido con él, pero que los procesos cada vez se alargan más tiempo, lo que finalmente obliga a construir viviendas con menos metros. Insistió en que no es complicado para los constructores responder a la alta tramitología que se les exige, toda vez que siempre están dispuestos a cumplir, pero insistió en que resulta indispensable reducir los tiempos.

“Creo que el sector de la construcción ha bajado el metro cuadrado de construcción, o el metro cuadrado que da a cambio de un cierto precio por el exceso de trámites, hoy en día va aumentando y haciéndose más lento la parte de construir”, insistió.