Incrementa 7.2% precio de vivienda en Querétaro

El precio promedio de la vivienda en la zona metropolitana fue de dos millones 323 mil 977 pesos.

Cecilia Conde

En la zona metropolitana de Querétaro la vivienda tuvo un incremento en su precio de 7.2 por ciento en el cuarto trimestre de 2025 con un precio promedio de dos millones 323 mil 977 pesos, de acuerdo con el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

El precio promedio de las viviendas en Querétaro es mayor al nacional, en donde el valor se mantiene en un millón 863 mil 965 pesos.

Por municipios, Querétaro tuvo el incremento mayor con 7.6 por ciento en el precio de la vivienda, seguido por El Marqués con 7.3 por ciento y el municipio de Corregidora con 5.9 por ciento.

Aumenta 3.2% la plusvalía de la vivienda en Querétaro

En el país el incremento de la vivienda fue de 8.9 por ciento en los últimos cuatro meses de 2025 en comparación con el mismo periodo, pero de 2024. Además, detectaron una disminución de 1.1 por ciento en la cantidad de avalúos realizados.

En el caso de la vivienda usada tuvo un incremento de 8.7 por ciento y en viviendas nuevas el incremento fue de 8.5 por ciento durante este periodo. En el mercado nacional había 63.1 por ciento viviendas usadas y 36.9 por ciento de viviendas nuevas.

Mientras que, las casas solas tuvieron un incremento de precios de 9.1 por ciento y las casas en condominio y departamentos tuvieron un incremento de 8.2 por ciento de incremento.

Además, la vivienda económica tuvo un incremento de 11 por ciento en su precio y la vivienda media-residencial tuvo un aumento de 7.4 por ciento.

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Detallan que el 25 por ciento de los avalúos realizados se hicieron por debajo de un millón 228 mil 364 pesos, y el 75 por ciento de los avalúos fueron por un precio por debajo de los dos millones 949 mil 25 pesos. Con un promedio de las viviendas de un millón 816 mil 94 pesos.

Además, la Sociedad Hipotecaria Federal destacó que este incremento de la vivienda se da en un entorno macroeconómico en el que el crecimiento del Producto Interno Bruto fue de 1.6 por ciento al cuarto trimestre de 2025.