Comerciantes huyen del Centro Histórico

Pequeños negocios fracasan a falta de estacionamientos y rentas caras

ROPA — Ropa y accesorios personales, los giros comerciales que registran mayor cierre o traspaso.

Laura Banda

La falta de estacionamientos, seguridad, mantenimiento de inmuebles caros y un plan que agilice la movilidad provocan el abandono de locales en el Centro Histórico.

Un centro que tiende a vaciarse al carecer de estos elementos que ha llevado a un reacomodo de la actividad comercial consistente en la proliferación de plazas comerciales.

Los presidentes de la Cámara Nacional de la Industria Restaurantera, de la Cámara Nacional de Comercio y la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, Sergio Salmón Franz, Gerardo de la Garza Pedraza y Pedro Roberto Reyes Martinez, urgen un plan de rescate del primer cuadro de la ciudad que favorezca no sólo la actividad comercial sino habitacional.

MOVILIDAD

Hoy, de acuerdo al presidente de la Cámara Nacional de la Industria Restauratera, (Canirac), Sergio Salmón Franz, de cada 10 negocios que se abren el 60 por ciento opta por hacerlo en plazas comerciales

Luego de informar que alrededor del 3 por ciento de los negocios gastronómicos cierran en Queretaro, y sólo uno de cada 10 llega a una sobrevivencia de cinco años, dijo que deberá trabajarse para activar la labor comercial y de servicios.

Al referirse a la presencia de locales vacíos, muchos de ellos presas del grafiti, en zonas del centro de la cuidad así como avenidas entre ellas Constituyentes, dijo “Existen varios factores que ayudan a que negocios no estén funcionando, y uno de ellos es la reorganización sobre áreas comerciales con mayores servicios y eso ayuda a que tengan más aceptación del público, por el hecho de contar con estacionamiento y seguridad”

Expuso que una de las circunstancias que pudieron haber ayudado a que esos comercios siguieran operando con cierto grado de éxito en el centro era el tema de los parquímetros y la movilidad.

“Esa es una medida que ayuda a agilizar y a activar la movilidad dentro de una zona tan conflictiva como es un centro histórico “, puntualizó

Lo anterior al sostener que la falta de movilidad es una de las razones por las cuales los negocios dejan de tener aceptación

El tener una movilidad estancada provoca que la gente busque mejores opciones para ir y hacer una compra o un servicio, afirmó

Dijo que otros negocios cierran porque buscan opciones que puedan dar mayor certeza a los que van hacer la compra.

En este sentido lamento que no se hayan concretado medidas como los parquímetros que atendían más la necesidad de generar esta movilidad en el centro y evitar lo que hoy sucede.

El presidente de la Canirac, aseguró que las medidas que se quisieron instalar ayudarían a la movilidad y a que esos negocios registraran mayor flujo y por lo tanto no cerrarían porque muchos de ellos ya fueron probados por mucho tiempo y no tendrían porque perder el atractivo “de la noche a la mañana”

ENCARECIMIENTO

El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales inmobiliarios, (AMPI), dijo efectivamente existe esa situación donde varias personas dejan sus inmuebles en virtud de situaciones que tienen que ver con el alto costo que implica su mantenimiento en la zona céntrica lo que dificulta la capacidad para solventar el pago, además de las restricciones para su modificación.

Indicó que la posición de la Asociación es que se requiere tomar cartas en el asunto del centro para que se modifiquen los planes de desarrollo urbano que favorezcan la densidad poblacional para rescatar y favorecer la actividad comercial.

De lo contrario, dijo que el comercio seguirá optando por mudarse a otros puntos de la ciudad donde se cuente con espacios de estacionamiento que favorezcan el flujo comercial.

DOCE MIL UNIDADES

El presidente de la Cámara Nacional de Comercio, Gerardo de la Garza Pedraza, descartó que el abandono de locales en el primer cuadro de la ciudad sea alarmante, aunque acepta que la llegada de plazas comerciales se ha convertido en un punto de atracción para asentar negocios.

Informó que de acuerdo al reporte del municipio de Querétaro en el primer cuadro de la ciudad se tienen ubicados 12 mil unidades de negocios, número que reflejan, dijo el dinamismo de la actividad

Mencionó que la llegada de plazas comerciales en diferentes puntos de la ciudad se ha convertido en una opción de ubicación, lo que lleva al cambio de domicilio de negocios o el traspaso de otros más

Precisó que son principalmente negocios de giro de ropa, perfumería y accesorios personales los que optan por reubicarse hacia otras zonas fuera del centro de la ciudad.

Sin embargo, dejó en claro que el Centro Histórico comercialmente se encuentra activo, ya que se trata de un mercado de consumo diferente al que acude a las plazas o centros comerciales, por lo que mantiene su esencia.

De la Garza Pedraza, coincidió con el gremio restaurantero como del ramo inmobiliario que es necesario trabajar en el rescate y mejora de la imagen del Centro Histórico, y adelantó que el municipio capitalino ya un programa acciones al respeto a fin de hacer más atractivo a los negocios que ahí operan.