Detonan vivienda en El Marqués

Inversión inmobiliaria por alrededor de 12 mil millones de pesos se detona en estos momentos en el municipio de El Marqué

LAURA BANDA CAMPOS/Diario de Querétaro

Inversión inmobiliaria por alrededor de 12 mil millones de pesos se detona en estos momentos en el municipio de El Marqués; proyectos que tienen que ver con vivienda económica como residencial.

El secretario de Desarrollo Sustentable en esa demarcación, Martín Díaz Pacheco, comentó que esta inversión corresponde a 13 mil viviendas de los diferentes segmentos que se están edificando y otras más en etapa de planeación.

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“La inversión ha crecido de manera importante sobre todo en casa-habitación donde se tienen varios proyectos y otros en puerta”, dijo al precisar que de esta cantidad de desarrollos entre 7 y 8 mil se encuentran en el segmento de interés social que finalmente es el rubro donde se reporta la mayor inversión en ese lugar.

Comentó que suman ocho los fraccionamientos que en los próximos tres años se estarán edificando.

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Remarcó que un alto porcentaje tiene que ver con vivienda económica y de interés social y misma que sigue encontrando oportunidades en esta demarcación.

“El tipo de vivienda tenemos desde la más cara hasta la económica, de interés social que es en la que más se ha invertido; se tienen varios fraccionamientos donde las casas se tienen proyecciones hasta las siete y ocho mil casas de aquí a tres años y esa es la inversión que más ha prevalecido en El Marqués y tenemos de interés medio donde ha sido menos la inversión pero hay varios fraccionamientos que caen en ese rubro”, compartió.

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Informó que los ocho fraccionamientos en desarrollo contemplan varias etapas de edificación, consolidando al municipio como un destino atractivo para la inversión en el tema de vivienda.

Cabe citar que de acuerdo al presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores y Promotores de Vivienda, CANADEVI, Ricardo Torres Juárez, el encarecimiento de los servicios ha complicado las posibilidades de desarrollo ya que incluso el municipio de El Marqués en los últimos cinco años se ha encarecido el precio de la tierra hoy en 500 pesos el terreno en breña y sin servicios cuando se tiene un máximo de 200 pesos para la vivienda social.

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“Estamos buscando a Corregidora como una opción, pues todo lo bueno que ha tenido Querétaro en el crecimiento industrial, habitacional y comercial, eso también crea problemas y uno de ellos es la movilidad y el encarecimiento de la tierra y los servicios entonces nos ha sido muy complicado encontrar el polígono en Querétaro y lo estamos buscando ahora por el lado de Corregidora a ver si en conjunto con autoridades podemos detectarlo y armar un proyecto de vivienda social que tanta falta le hace al estado de Querétaro y más a la zona metropolitana “.

En el caso específico de El Marqués, señaló que pese al encarecimiento, todavía se está luchando para que siga siendo una opción particularmente en la zona del aeropuerto,