En riesgo de colapso 3 casonas del Centro Histórico

El Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) tiene identificadas tres viviendas en riesgo de colapso en la zona de monumentos de Querétaro, dio a conocer Tania Padilla Rico, arquitecta programadora de la sección de monumentos del centro INAH Querétaro.

En entrevista con Diario de Querétaro, refirió que se tienen identificados 98 monumentos en mal estado de conservación, es decir, casas de vivienda habitacional, las cuales se ubican en su mayoría en San Sebastián, La Santa Cruz y Santa Ana. Agregó que dichas viviendas se identificaron durante un mapeo realizado por el INAH en la zona de monumentos para identificar cuántos inmuebles se encuentran en mal estado de conservación.

“De esos 98 podemos hacer también una clasificación de cuáles están en riesgo, es decir, que ya es inminente un colapso y cuáles solamente tienen problemas de grietas, pérdida de aplanado, etc., o sea, situaciones que sí están en mal estado de conservación, pero que no es un riesgo para un transeúnte o para los vecinos que viven en torno a ese inmueble, entonces hemos estado trabajando, ya tenemos tres años así trabajando en colaboración con la unidad municipal de protección civil y con la delegación del Centro Histórico”, apuntó.

Comentó que desde este año se trabaja en coordinación con la superintendencia del Centro Histórico y agregó que fue durante una reunión la semana pasada donde se determinaron las viviendas en riesgo. Detalló que se trata de los inmuebles ubicados en las calles Nicolás Campa 47, Escobedo 100-102 y Francisco Fagoaga 2.

En el caso de la vivienda de Nicolás Campa indicó que la próxima semana se realizarán acciones para desmontar el pretil, pues expuso que el muro de la fachada de adobe ya perdió su aplanado, por lo que está a punto de colapsar, así como trabajos de limpieza del predio porque acumulación de basura, lo que ha ocasionado incendios y el ingreso de personas en situación de calle.

En el caso de la calle Escobedo se recibieron denuncias de los vecinos colindantes de que el aplanado se ha estado desprendiendo y en una ocasión le cayó a una persona, la cual se desvaneció, por lo que ya se acordonó la zona con trafitambos para evitar un riesgo para quienes transiten por la zona. Además, dijo que ya se habló con el propietario del inmueble, quien ya tiene autorización para que pueda intervenirlo a la brevedad.

En cuanto a la vivienda de Francisco Fagoaga detalló que el riesgo está al interior de la propiedad en la que vive una persona adulta mayor, a quien se le pidió desalojar el área para evitar poner en riesgo su vida. Comentó que se está trabajando con protección civil para que estos realicen un dictamen y que la superintendencia del Centro Histórico realice acciones para desmontar una parte del muro que está a punto de colapsar.

“Entonces sí estamos haciendo siempre monitoreos, en el año pasado, en el 2024, en el último trimestre trabajamos la casa de Gutiérrez Nájera 14-16, en donde igual desmontamos un pedazo de pretil, retiramos una vegetación, ahí sale normalmente un nopalito que crece ahí y hace que sus raíces vaya dañando el pretil, entonces lo desmontamos, pusimos una capa de mortero de cal; igual en Felipe Luna norte 17 también teníamos ahí un reporte que incluso se metían personas en situación de calle a dormir en ese predio y que también estaba a punto de colapsar parte del pretil, lo desmontamos, se puso una reja para evitar que se sigan mintiendo estas personas”, añadió.

Padilla Rico señaló que cuando se identifican estos predios lo primero es ubicar al propietario, pues recordó que, de acuerdo con la ley federal de monumentos, tiene la obligación de restaurar y mantener en óptimas condiciones el monumento; sin embargo, reconoció que varios de los inmuebles enfrentan un juicio testamentario o no han localizado a los propietarios, pues no viven en Querétaro.

“Cuando encontramos a la persona del propietario, mediante oficios lo conminamos a que lleve los trabajos de restauración, en el caso, por ejemplo, de Escobedo, donde sí hay un propietario se le dio la asesoría, él metió su proyecto y esto terminó en una autorización, y hará lo conducente para la restauración, pero muchos de estos casos no está el propietario como tal, porque están intestados o en un tema jurídico”, precisó.

Reiteró que el INAH es competente de la supervisión de la zona de monumentos, monumentos históricos y colindantes a monumentos históricos y puntualizó que muchos de los inmuebles fueron fabricados con adobe; sin embargo, dijo desconocer en cuánto tiempo podrían colapsar las viviendas.

➡️ Suscríbete a nuestro Newsletter y recibe las notas más relevantes en tu correo 

“El adobe, con toda la historia que tenemos de la ciudad de Querétaro, puede subsistir durante siglos, tenemos construcciones del siglo XVIII, del siglo XIX que son de adobe, pero tienen una desventaja los muros de adobe, siempre, siempre, deben tener su aplanado de cal para resguardarlos, cuando pierden el aplanado de cal, su mortero, y el adobe queda expuesto, como el adobe está hecho a base de tierra, con el agua, con la lluvia se disgrega, se hace lodo y se pierde, por supuesto, el muro como tal, entonces aquí el tema es eso, que hay inmuebles que ya perdieron el aplanado y ya está recibiendo el agua de la lluvia directa el muro de adobe“, abundó.

Reiteró que los monitoreos ayudan a detectar los inmuebles que están en un grado de deterioro avanzado para realizar diversas acciones e insistió en que como INAH quisieran intervenirlo y conservar los inmuebles; sin embargo, al tratarse de propiedad privada es imposible intervenir.

“Entonces lo único que podemos hacer, a través de una coordinación interinstitucional, en donde entra el estado, el municipio y la federación, son acciones preventivas, únicamente para que esto no se convierta en un riesgo para las personas que habitan en la zona, o el mismo turista o las mismas personas que caminan por las calles de la zona de monumentos”, añadió.