Nueva reforma al Código Urbano

Protestan PRI y Nueva Alianza por cambios a una versión del documento que aún no es publicada

por Patricia López Núñez

El pleno del Poder Legislativo aprobó una reforma al Código Urbano estatal que permite a los desarrollos inmobiliarios pasar de 120 casas a un máximo de 240 viviendas por fraccionamiento, en medio de una protesta de los diputados del PRI y Nueva Alianza porque los legisladores del PAN reformaron una versión del código que todavía no se publica.

En sesión de pleno, los 13 diputados del Partido Acción Nacional (PAN) aprobaron la reforma al Código Urbano, a pesar de las advertencias de la diputada del Partido Nueva Alianza (PANAL) y del Partido Revolucionario Institucional (PRI) de que esto abre la puerta a los amparos porque no se cumple con el proceso legislativo.

Los diputados de oposición aclararon que no están en contra de las reformas, sino de la falta de cumplimiento a la técnica legislativa, que permitirá que cualquier persona o desarrollador se ampare, porque se reforma un articulado que no existe en el Código Vigente, sino en el que se reformó en octubre de 2017, que todavía no publica el Poder Ejecutivo en La Sombra de Arteaga.

El pasado 5 de octubre el pleno del Poder Legislativo aprobó la reforma al código urbano en materia condominal y el Poder Ejecutivo la recibió el 30 de octubre de 2017, sin que hubiera observaciones dentro del plazo de ley, que concluyó el 17 de noviembre, pero el 29 de ese mismo mes venció el plazo del ejecutivo para publicar la reforma en el periódico oficial.

Aunque la reforma todavía no se publica, el pleno aprobó nuevas reformas sobre artículos que no están vigentes y que no existen en el Código Urbano actual, lo que de acuerdo con la diputada del PANAL, María Alemán Muñoz Castillo, genera un riesgo en materia legal porque cualquiera podrían ampararse.

El conflicto legal se centra en los artículos 216 y 237, que se modifican con base en la reforma del 5 de octubre que todavía no se publica y que no existen en el Código Urbano vigente, por lo que María Alemán exhortó a cumplir con el proceso legislativo.

Al respecto, el coordinador del Grupo Legislativo del PRI, diputado Mauricio Ortiz Proal, pidió reflexionar sobre los antecedentes que se dejarán al actuar de manera irregular, por “reformar un acto jurídico que no existe, porque algún ajeno a este espacio decidió que el proceso legislativo no se concluyera”.

“Es un sinsentido que nos vengan a pedir que reformemos un marco jurídico que no existe, los artículos del Código Urbano que nos piden aquí reformar no existen y no existen porque desde octubre, que tomamos una decisión, no lo han publicado. Uno puede entender que se tarden un par de semanas, pero ¿seis meses? Nos parece una falta de respeto a este poder, no podemos seguir actuando así”, cuestionó Ortiz Proal.

El líder de los diputados priistas resaltó que estas reformas serán frágiles y será muy fácil que cualquier persona pueda contrariarlas en términos jurídicos, con una acción de inconstitucionalidad porque se modifica algo que no existe y se sienta un “precedente terrible”.

CRECE NÚMERO DE CASAS

Las reformas que aprobó la mayoría panista modifican los artículos 216 y 237, para establecer que los condominios de uso habitacional no podrán tener más de 240 unidades, aunque de acuerdo con la diputada María Alemán hoy el máximo es de 120 casas, aunque no hay un elemento jurídico o de desarrollo urbano que indique que esto sería un problema.

“Más allá del fondo de las reformas el tema es la técnica legislativa. Esto abre la puerta a muchos recursos legales que la población y ciudadanos que acrediten un interés en el tema puedan hacerlo (ampararse). No podemos ser cómplices o partícipes de algo que está mal hecho, porque el día de mañana la responsabilidad será de nosotros”, dijo la legisladora, al recordar que hubo un compromiso del ejecutivo por publicar la reforma de octubre el pasado 9 de marzo.

Alemán Muñoz Castillo recordó que desde el año pasado se trabaja con más de 70 mesas directivas de condominios de la zona conurbada, para capacitarlos sobre el nuevo marco legal que los regiría con los cambios que se aprobaron en octubre, por lo que la nueva reforma podría llevar a los diputados a caer en una irresponsabilidad en materia legislativa.

TIENE MAGISTRADA LICENCIA SIN GOCE DE SUELDO

El Poder Legislativo aprobó la licencia sin goce de sueldo para la magistrada del Tribunal Superior de Justicia, Celia Maya García, quien contenderá por la senaduría por la coalición Juntos Haremos Historia en la elección del 1 de julio.

La licencia estará vigente del 26 de marzo al 14 de julio, a solicitud de la propia magistrada, tras aprobarse con 24 votos a favor y ninguno en contra, por lo que podrá integrarse a la campaña electoral.

LLAMA A NOMBRAR A FUNCIONARIOS

En asuntos generales, el diputado Mauricio Ortiz exhortó a los diputados locales a nombrar al contralor y al Oficial Mayor del Instituto Electoral del Estado de Querétaro (IEEQ), porque ambos concluyeron sus funciones el 14 de diciembre de 2017.

“Es facultad de esta Legislatura designar al contralor con el voto de las dos terceras partes de los miembros presentes en la sesión de turno, lo que no ha acontecido, estando acéfalo este espacio. La ley orgánica establece también que es facultad de esta legislatura designar al Oficial Mayor de este espacio. Dado que estamos inmersos de un proceso electoral, sería grave que dejáramos sin procesar estos nombramientos”, advirtió.

APRUEBAN FISCALÍA ESPECIALIZADA

El pleno del Poder Legislativo también aprobó las reformas a la ley de movilidad para el transporte del estado, que incluyen una reducción en algunas multas y que alargan la vida útil de las unidades. De manera adicional, aprobaron crear el registro de infractores menores y la creación de una Unidad Especializada en Búsqueda de Personas de la Fiscalía general del estado, para llevar a cabo las acciones enfocadas a la búsqueda y localización de las personas desaparecidas y no localizadas. De acuerdo con el dictamen, será el Fiscal General del estado quien designará al titular de la nueva “Fiscalía Especializada”.