Caro, escriturar casa en Chiapas

Regularán honorarios de notarios que laboren con Infonavit

9 (1) — EL 45% de las casi 20 mil acciones de vivienda que la entidad requiere en este año está vinculada con compras. (Foto: ARCHIVO)

ERICK SUAREZ

TRÁMITE EQUIVALE A MÁS DEL 10% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD

En la entidad los costos indirectos de naturaleza estatal y municipal asociados a la producción y titulación de viviendas de interés social representan en total 12.54 por ciento del precio final del inmueble. En términos proporcionales es el sexto cargo más elevado del país, de acuerdo con la Comisión Nacional de Vivienda.

Por medio de un reporte, la dependencia federal indicó que la prima está en ascenso de manera consecutiva desde 2013. En ese periodo pasó de 6.64 por ciento a 12.54 por ciento. En el 2000, la comisión era de 4.92 por ciento, es decir, 2.54 veces más barata en comparación con la actualidad.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) anunció que firmó un convenio con el Colegio Nacional del Notariado Mexicano. Derivado de ese acuerdo los fedatarios tendrán que cobrar sus servicios con base en un análisis económico.

El pago al notario podrá efectuarse en tres exhibiciones. El estudio económico tomará en cuenta el gasto operativo de la notaría. Sería la primera vez que el arancel del fedatario será regulado, destacó.

El Instituto de la Consejería Jurídica y de Asistencia Legal de Chiapas informó que el año pasado el Registro Público de la Propiedad y del Comercio (RPPC) de la entidad, expidió 54 mil 812 escrituras públicas. Representó un alza de 11 por ciento en comparación con el ejercicio anterior.

En el primer trienio de este sexenio en el RPPC fueron desahogadas 366 mil 202 gestiones, de ellas 51 por ciento estuvo relacionada con los certificados de libertad de gravámenes, 45 por ciento con escrituras públicas y cuatro por ciento con inscripciones mercantiles, detalló.

La Sociedad Hipotecaria Federal dio a conocer que durante el primer semestre de 2017 en el estado el valor de las casas adquiridas por medio de un crédito registró un incremento de 4.8 por ciento. La situación fue derivada de la apreciación de las transacciones que involucraron inmuebles solos, nuevos así como medios y residenciales.

Chiapas cuenta con cerca de 1.2 millones de viviendas particulares, de las cuales 901 mil 966 son propias, de ellas 45.18 por ciento fueron encargadas, 37.75 por ciento fueron autoconstruidas y 12.77 por ciento fueron compradas, según el Instituto Nacional de Estadística y Geografía.