Seguros no pagarán todos los daños

Sólo cubrirán totalmente el saldo insoluto del crédito, aclaran

3 (1) — LA EXPRESIDENTA de la AMASFAC, Sección Tuxtla, Irma Zúñiga López. (Foto: ERICK SUÁREZ)

ERICK SUAREZ

EN VIVIENDAS HIPOTECADAS

Debido a la ambigüedad de sus cláusulas, los seguros que los emisores otorgan a las viviendas compradas vía préstamo son los más “inseguros” del mercado, advirtió la expresidenta de la Asociación Mexicana de Agentes de Seguros y Fianzas (AMASFAC), Sección Tuxtla, Irma Zúñiga López.

Indicó que al adquirir una propiedad a través de un financiamiento, el acreedor (la banca o la institución pública de seguridad social) conceden automáticamente de manera obligatoria una póliza contra contingencias como los fenómenos naturales extremos. Sin embargo, en muchos casos sus coberturas no son las mejores.

Generalmente el único aspecto que absorben al 100 por ciento es el monto del crédito que resta por pagar y/o los perjuicios en la infraestructura. No obstante, los bienes muebles del propietario quedan al garete, alertó.

Ante las circunstancias vigentes, exhortó a la población a contratar un instrumento para transferir los riesgos de su vivienda a terceros. Hay coberturas muy completas y baratas.

El desembolso de los deducibles es mínimo. La cobertura también puede hacerse valer en situaciones como robo. En algunos casos todos los servicios están disponibles por una anualidad de 4 mil 590 pesos que puede erogarse por partes.

“A veces pagamos más por vigilancia o seguridad privada o alarmas que por un seguro. La diferencia es que el seguro, por ejemplo, sí pagará ante un robo y el vigilante no”, afirmó.

Zúñiga López sugirió a los dueños de propiedades hipotecadas que sufrieron los estragos de los temblores de este mes comunicarse con la aseguradora. Ésta proporcionará un número de siniestro y enviará a un perito para analizar las averías. Aconsejó leer previamente las cláusulas de la póliza para que conozcan sus derechos y obligaciones.

Los movimientos telúricos que sacudieron al estado en septiembre pasado dañaron 300 casas compradas por medio del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores y 871 adquiridas vía el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado. No hay reportes oficiales de la banca al respecto. Entre los dos emisores hay mil 171 casas afectadas.

En México por decisión del propietario únicamente 8.6 por ciento de las viviendas (menos de 10 de cada 100) tienen una cobertura contra desastres naturales.