Construyen aquí 14 naves industriales

Ciudad Juárez, Chihuahua.- El mercado inmobiliario de naves industriales creció un 50 por ciento durante el segundo trimestre en comparación a los primeros tres meses del año.

Destacó que hay 14 edificios industriales que actualmente están siendo construidos, cinco de ellos iniciados a finales del 2018 y 9 iniciados durante el 2019, de los cuales 13 se localizan en el sureste de la ciudad y una en el noreste.

De los 14 edificios del 2019, nueve ya iniciaron construcción y cinco aún no inician la construcción, pero están planeados para arrancar en algún momento de la segunda mitad del año.

En 2018 terminaron de construir 139 mil 222 metros cuadrados de un total de 200 mil 104 metros cuadrados, del cual el 77% ya está arrendado.

Mientras que del total que está bajo construcción que son 172 mil 875 metros cuadrados, poco más del 60% ya está rentado o tiene un pre-arrendamiento.

En cuanto al número de transacciones que se realizaron en 2018 fue de 39 en total de las cuales 26 fueron por crecimiento de empresas ya establecidas en la ciudad, cinco empresas se cambiaron de ubicación y ocho fueron de empresas nuevas que llegaron a la ciudad.

Adicionalmente, hay otros prospectos buscando espacio en la ciudad, “Nuestra proyección es que 2019 cerrará con los mismos niveles de actividad que se tuvo en el cierre del 2018”.

La tasa de desocupación industrial en la ciudad es de 3.6%, la más baja de los últimos 15 años.

La transacción principal fue el arrendamiento de un edificio de 600 mil pies cuadrados en Finsa, ubicado en el sureste de la ciudad.

Otra transacción destacable fue el arrendamiento de un edificio de 147 mil pies cuadrados en Intermex, por una empresa que se dedica a la fabricación de material de embalaje especializado.

Este parque también está ubicado en el submercado del sureste, lo que confirmó la alta demanda que tiene dicha zona.

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