Este comportamiento mantiene a la frontera como una de las ciudades con mayor dinamismo en el sector inmobiliario
Durante el primer semestre de 2025, la venta de vivienda en Ciudad Juárez registró un crecimiento del 10.1% en comparación con el mismo periodo del año anterior, al contabilizarse 6 mil 409 inmuebles inscritos en el Registro Público de la Propiedad, informó Marisela Sáenz, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Sáenz detalló que en 2024 se registraron 5 mil 820 viviendas, mientras que en 2023 fueron 5 mil 940, y en 2022 la cifra alcanzó las 6 mil 251 propiedades. “El Registro Público de la Propiedad es una plataforma muy confiable porque ahí se concentra toda la vivienda titulada; actualmente tenemos un promedio de mil viviendas colocadas por mes, lo cual refleja una colocación muy positiva”, señaló la dirigente.
Este comportamiento mantiene a Ciudad Juárez como una de las ciudades con mayor dinamismo en el sector inmobiliario, según la AMPI. Sáenz explicó que el 57% de las ventas registradas en la ciudad corresponden a inmobiliarios independientes o empresas del ramo, mientras que el resto lo representan desarrolladoras de vivienda.
Entre las empresas más destacadas se encuentra Ruba, que concentra el 12.45% de las ventas; otras firmas relevantes son Brasa y Platino, entre otras. Por su parte, Ana Laura Castro Carreón, delegada de AMPI en el área de desarrollos, indicó que el 79.9% de las viviendas vendidas durante el semestre corresponden al segmento económico.
“La vivienda económica es la más vendida por su accesibilidad para la mayoría de los compradores. Existe una demanda muy fuerte en este segmento, que se ha convertido en un motor clave del sector inmobiliario”, destacó. Castro Carreón añadió que la colocación de vivienda disminuye conforme se incrementa el valor de la propiedad.
En ese sentido, la vivienda media —con precios entre 1.5 y 2.5 millones de pesos— representa el segundo segmento en volumen de ventas; el tercer segmento, que incluye inmuebles con valor superior a 3.5 millones de pesos, es el de menor colocación. “Entre más alto es el costo de la propiedad, menor es el perfil de compradores, ya que la capacidad económica limita la adquisición”, subrayó.
