Precio de rentas en Airbnb se dispara en los Pedregales del Sur de cara al Mundial

A medida que se acerca el Mundial de Futbol, el mercado inmobiliario en la zona de los Pedregales del Sur, en la alcaldía Tlalpan, registra un incremento en los precios de renta de departamentos, impulsado por la cercanía con el Estadio Azteca, sede de la inauguración el próximo 11 de junio.

Vecinos, agentes inmobiliarios y propietarios optaron por remodelar, amueblar o adaptar sus inmuebles para rentarlos por corta estancia, aprovechando la alta demanda prevista por la llegada de turistas nacionales y extranjeros.

En la plataforma Airbnb, hospedarse cerca del estadio puede costar entre dos mil y seis mil pesos por noche, sin embargo, conforme se acercan los días previos al arranque del torneo, los precios se disparan en colonias como Santa Úrsula, Huipulco y Pedregal de La Zorra, donde la cercanía peatonal o a pocos minutos en automóvil se ha convertido en el principal atractivo.

Un departamento en el Pedregal de Santa Úrsula, con capacidad para cuatro huéspedes, una cama matrimonial y dos individuales, Wifi y estacionamiento privado, se oferta en seis mil 182 pesos por noche a partir del 18 de junio, ya que del 11 al 17 las fechas están completamente apartadas. La descripción destaca comodidad, seguridad y fácil acceso a vías principales.

En Huipulco, los costos van de cuatro a cinco mil pesos por noche en espacios pensados para familias grandes, con recámaras amplias, baño privado e incluso, algunos anfitriones ofrecen guía personalizada con recomendaciones de lugares para comer y visitar en la zona.

El mapa de la plataforma muestra opciones que van desde 54 mil pesos por solo dos noches hasta estancias de 20 noches que alcanzan los 200 mil pesos, dependiendo del tamaño del inmueble, la ubicación y los servicios incluidos. Este medio corroboró que en algunos casos los departamentos ya están rentados del 11 al 18 de junio, aunque todavía hay espacios disponibles en otras propiedades, lo que evidencia una alta pero no total ocupación.

En colonias un poco más alejadas, como Campestre de Churubusco, en la alcaldía Coyoacán, cerca de la Terminal de Autobuses del Sur, las rentas oscilan entre dos mil y tres mil pesos por noche, con disponibilidad durante las fechas mundialistas en la Ciudad de México. En esta zona, el anfitrión David ofrece una estancia tranquila y elegante en un moderno apartamento de dos dormitorios, ubicado a menos de ocho kilómetros del icónico estadio, por dos mil 197 pesos la noche, lo que representa una opción intermedia entre precio y cercanía.

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Según un reporte difundido por la propia plataforma sobre su participación durante la Copa Mundial de la FIFA 2026, se estima que la Ciudad de México recibirá alrededor de 299 mil visitantes entre el 11 de junio y el 5 de julio, periodo en el que se disputarán cinco encuentros en el Estadio Azteca. De ese total, la empresa calcula que cerca de 44 mil viajeros optarán por alojarse mediante su aplicación.

En cuanto a tarifas promedio, la compañía anticipó que el costo medio por noche en la capital mexicana sería de 68 dólares, equivalentes a aproximadamente mil 292 pesos al tipo de cambio actual, aunque en zonas aledañas al estadio los precios ya superan ampliamente esa proyección.