Lotes alcanzan mayor plusvalía que casas o departamentos
Carolina Vega
La tendencia de verticalidad que sigue Puebla asegura que incluso los terrenos más reducidos puedan tener un valor relevante en el mercado.
Si quiere asegurar su futuro, compre un terreno, no una casa. La adquisición de un predio sin construcción en los municipios de Puebla, San Pedro y San Andrés Cholula es en la actualidad la mejor inversión, aconsejó Roberto Esses, director ejecutivo del portal Inmuebles24.com.
Aunque es difícil estimar qué precio alcanzará un terreno en los próximos años, la explosión inmobiliaria que vive el estado promete, señaló ayer Esses, revalorizar estas propiedades. “Si quiero ver a futuro, la idea es comprar a futuro”, sugirió en entrevista con El Sol de Puebla. “Va a haber una saturación en los próximos años y ese terreno va a tener una plusvalía mucho mayor que un departamento”.
La inseguridad que viven entidades vecinas y el desarrollo comercial de la entidad federativa han consolidado la demanda. “Es hora de comprar, es un buen momento, me parece que Puebla va a seguir despuntando en los próximos años, si mantiene unas políticas de seguridad como las que tiene hoy va a ser un estado sumamente atractivo”, auguró.
El “50 por ciento” de los hogares disponibles actualmente en el estado se encuentra en torres de departamentos. “Vemos también el interés de pasar de una vivienda horizontal a un departamento, por algunos factores como la seguridad de vivir en un piso, las amenidades y las áreas comunes”, indicó Esses.
El creciente interés por las viviendas ubicadas en Puebla se refleja en el propio Inmuebles24.com, donde se ofertan más de 6 mil. “Puebla es la octava ciudad con oferta inmobiliaria, pasó desde hace un par de años de la posición 14 a la posición ocho”, explicó. “Puebla ha tenido un crecimiento exorbitante en los últimos años y asumimos que seguirá esta tendencia”.
Hasta 12 mil pesos cuesta en promedio, según el análisis realizado por el portal inmobiliario con base a su propia oferta, el metro cuadrado construido en el estado. “Puebla es bastante más caro –en comparación con otras entidades vecinas-, principalmente por los desarrollos que vemos en Sonata, Lomas de Angelópolis, La Vista”, enumeró. “Va a haber una saturación en los próximos años y ese terreno va a tener una plusvalía mucho mayor que un departamento”.
