Tendrán derechos y obligaciones quienes vivan en el régimen condominal
Rosalia
La diputada local, María Alemán Muñoz Castillo, presentó este jueves en San Juan del Río ante el gremio de la abogacía, la Ley de Propiedad de Condominio de Inmuebles para el estado, la cual busca solucionar los problemas más comunes en estos puntos habitacionales.
Con la presencia de integrantes del Colegio de Abogados Litigantes de Querétaro, capítulo San Juan del Río, María Alemán detalló que esta iniciativa permitirá entre otras cosas, contar con una organización más efectiva y eficiente para dotar de derechos y obligaciones a quienes habiten bajo el régimen condominal.
“La regulación es un parteaguas, entendemos que antes no había reglas y ahora si hay reglas para quienes viven y deciden vivir en un condominio, reglas que establecen derechos y obligaciones y sobre todo también establecimos los mecanismos para hacer eficientes las decisiones que se toman en el interior de los condominios en las asambleas generales que son el órgano máximo, temas importantes como la posibilidad para acelerar convenios de colaboración con los municipios para coadyuvar en el tema de los servicios públicos en el interior de los condominios, que este ha sido un reclamo muy sentido por muchos años de quienes ahí habitan”.
Refirió que San Juan del Río es el cuarto municipio en contar con sitios habitaciones bajo este régimen después de El Marqués, Corregidora y la capital queretana, por esta razón considera importante difundir entre el gremio de los abogados la Ley de Propiedad de Condominio de Inmueble para el estado, así como entre otros sectores para que conozcan la nueva reglamentación de las zonas.
La legisladora también resaltó uno de los puntos de esta iniciativa que consideró importante al tratarse del ingreso de los cuerpos de emergencia a las zonas habitaciones, pues antes de la regularización de estos lugares fraccionados, se consideraba propiedad privada, motivando actos delictivos en puntos de este tipo, por lo que mediante esta iniciativa se podrá mejorar el acceso de unidades de los distintos cuerpos de emergencia y seguridad.
“Con esta iniciativa se tendrá la posibilidad de celebrar un convenio de colaboración con el municipio y con el estado para permitir el acceso de los cuerpos de emergencia, llámense patrullas, ambulancia, bomberos, cosa que anteriormente no se tenía, la obligaciones de los desarrolladores de entregar las tomas individualizadas de agua, que este es un aspecto que ha generado mucha problemática al no contar con las tomas individualizadas, fundamentalmente es un parteaguas la vida de la gente que vive en un condominio”, concluyó.
