Infonavit implementa puntaje T1000

Nuevo esquema permite a los trabajadores acceder a crédito hipotecario

Rosalía Nieves / El Sol de San Juan del Río

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), puso en marcha el nuevo modelo T1000, proyecto mediante el cual facilita a los trabajadores tener acceso a crédito de vivienda.

El Instituto detalló que las ventajas que ofrece este sistema, es que los derechohabientes pueden alcanzar los puntos necesarios para acceder a un crédito y así poder comprar una vivienda nueva o existente.

Mediante el nuevo modelo de originación T1000, se establece un mínimo de mil 080 puntos para acceder a un crédito hipotecario, el cual permite capturar de mejor forma las características de los derechohabientes, perfilando de forma más adecuada su capacidad de pago.

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Con la puesta en práctica de este nuevo sistema, se evalúan nueve aspectos, entre los que se encuentran; los Bimestres de Cotización Continua, por lo que ahora, las y los trabajadores pueden iniciar su trámite a partir del tercer bimestre de cotización.

Otros rubros que considera este nuevo modelo son el Salario Diario Integrado, que se refiere al ingreso que percibe el trabajador, incluyendo prestaciones; el Saldo en la Subcuenta de Vivienda, que es el total de ahorro acumulado en dicho rubro y la Edad del Trabajador. Otras variables son el Comportamiento de la Empresa, que evalúa si el lugar en el que trabajan las y los derechohabientes cumplen o no con sus aportaciones patronales, equivalentes al 5 por ciento de su salario integrado.

El nuevo modelo de originación T1000 también considera el Giro, es decir, el nivel de desempleo que hay en la rama económica a la que pertenece la empresa y, por último, se encuentra la variable Municipio, que toma en cuenta los niveles de desempleo que existen en el lugar donde está asentada la empresa, de tal forma, los trabajadores que cumplan con los mil 080 puntos necesarios bajo este nuevo sistema de puntaje pueden iniciar el trámite de su crédito y comprar una casa nueva o existente, a través de un crédito individual o bien unir su financiamiento con el de su pareja, familiar, o algún amigo, a través de los distintos esquemas de financiamiento que el Infonavit ofrece.