¿Tampico es una ciudad chaparra? Advierten deficiencias en el proyecto de ordenamiento territorial

María Macías

Tras una revisión, la Comisión de Evaluación de Cámaras, Colegios y Academias del PMOTDU 2026 Tampico, señaló que el documento de 305 páginas, elaborado por la empresa consultora Espacio Urbano y Arquitectura, no cumple con los requerimientos actuales de la ciudad.

El vicepresidente estatal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) en Tamaulipas, Alejandro Soules Lara, aseveró que el proyecto no atiende las necesidades de crecimiento vertical.

“El proyecto que presentaron no cubrió la expectativa que requiere la ciudad de Tampico; la misma empresa consultora opina que se debe redensificar”, detalló.

“En la parte de usos de suelo te das cuenta que sigue limitando a escasos niveles; hay usos de suelo que permiten dos o tres niveles, cuando ya es necesario que se construyan de seis a siete niveles por la falta de terrenos”, amplió.

“Vemos la zona sur de Tamaulipas como una ciudad chaparra”, dicen los constructores

El vicepresidente de la CMIC resaltó la urgencia de la redensificación de Tampico y su zona metropolitana, integrada por Altamira y Ciudad Madero.

“Al llegar el momento en que Tampico y Ciudad Madero están muy limitadas en su extensión territorial, no queda más que la redensificación y empezar a ver los condominios verticales, pero en el sur vemos una ciudad chaparra, que no pasa de los cuatro pisos”, apuntó.

“Hay más gasto de instalaciones de servicio, porque es mayor la extensión territorial que se tiene que ocupar que en un condominio vertical”, sostuvo.

Agregó que cualquier limitación en servicios públicos para la construcción de edificios altos, como agua o energía, puede ser resuelta por los propios desarrolladores con soluciones técnicas.

“Son inversiones que el propio desarrollador puede solventar y darle comodidad, y si es necesario que haya elevador, pues se le pone”, explicó.

Duermen en Altamira, pero trabajan en Tampico: el problema de la vivienda

El especialista advirtió sobre las consecuencias de ignorar la necesidad de vivienda.

“Tampico proporciona más oportunidades de empleo en la zona sur y muchas personas tienen que irse a dormir a Altamira, aunque trabajen en Tampico; eso es lo que se provoca que no se atienda la necesidad de vivienda por el crecimiento demográfico”, planteó.

El regidor y vocal de Transparencia en el Ayuntamiento de Tampico, Martín Castellanos, recordó que el plan debe actualizarse cada tres años y someterse a la evaluación de ciudadanos y especialistas, conforme al artículo 79 de la Ley de Asentamientos Humanos.

¿Quiénes participaron en la evaluación territorial de Tampico?

Además de los Colegios de Topógrafos, Arquitectos y Agrónomos; todos en conjunto enviaron el pasado 27 de febrero un oficio al secretario de Obras Públicas y Desarrollo Urbano de Tampico, acompañado de un cuadernillo con 24 puntos clave evaluados.

Los organismos esperan ser citados para un consenso entre funcionarios públicos y las cámaras, con la intención de coadyuvar y evitar que sus propuestas “fueran ignoradas y, sin conocimiento, se les entregara el documento al Cabildo sin revisarlo”.

El PMOTDU deberá someterse a la aprobación definitiva del Cabildo y, posteriormente, ser publicado en el Periódico Oficial del Estado.

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