Construcción vertical y la falta de servicios

Juan Miguel Hernández

Tijuana crece para arriba. Atrás quedaron los desarrollos habitacionales ubicados en la periferia de la ciudad, con escasas opciones de transporte público y alejados de los centros de trabajo y escolares.

Desde el 2018, según el Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios, se ha iniciado la construcción de más 50 obras verticales en Tijuana, todas ellas ubicadas en la parte centro y oeste de la ciudad.

Como se desarrolla Tijuana, también incrementa la demanda de agua. Actualmente desde el Río Colorado, se bombean 5 metros cúbicos por segundo de agua, para suministrar del vital líquido a los casi 2 millones de habitantes que residen en esta frontera.

CARECEN DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS

“Esos edificios deben considerar la factibilidad de servicios, pero también debe ser menos demandantes de agua, en medida de que sean edificios ambientalmente, con tecnología verde, con sistema de agua y hasta de rehúso de agua”, expuso.

El experto hizo énfasis en la necesidad de otorgar los permisos de construcción, con base a la capacidad que tiene la ciudad de suministrar el servicio de agua y no de la demanda de vivienda, como actualmente ocurre.

NO HAY RIESGO DE FALTA DE AGUA

El expresidente del Colegio de Arquitectos de Tijuana, José Luis Araiza Velazco, descartó que la edificación de más de 50 construcciones verticales, represente un riesgo para el suministro de agua.

“El suministro de agua es relativo porque Tijuana cuenta con una dotación que va en proporción a la población. Nuestra agua mayormente viene del Río Colorado y tenemos una dotación asignada para la ciudad, esa tiene ajustes de acuerdo a la población”.

El impacto que se pueda generar es relativo, porque si a Tijuana le da el agua para dos millones de habitantes, y tienen programado crecimiento a dos millones 200 mil, el aumento en esa dotación, va a servir para el suministro de esa población” expuso el especialista.

Araiza Velazco, vio positivo el desarrollo de construcciones verticales en la ciudad, ya que esto representa un menor costo para el desarrollo de infraestructura hidráulica.

El expresidente del Colegio de Arquitectos de Tijuana, resaltó que los edificios en construcción, cuentan con cisternas y sistemas de almacenamiento de agua, lo que significa en menos presión para el sistema de bombeo de agua.