Crediterreno no será suficiente en Tijuana
La que hay es muy cara, y Crediterreno de Infonavit no resolverá mucho, considera
Eduardo Jaramillo / El Sol de Tijuana
Reconoció que la propuesta del Infonavit “es buena”, pero “el problema es la falta de oferta de tierra” que cumpla con las condiciones necesarias para que esos créditos sean otorgados.
“Lo que sí puedes encontrar son muchos fraccionamientos irregulares que venden los lotes rayados, que no cumplen con donaciones ni reglamento”, indicó.
“Entonces el Infonavit no va a poder otorgar esos créditos de esta venta de terrenos porque no te ofrecen certeza jurídica”, opinó.
Otro de los problemas que observa en esta nueva modalidad de Crediterreno, son los altos costos de la tierra en Baja California, por lo que muy pocos derechohabientes tendrán acceso a este beneficio.
“Si no hay dotación de infraestructura hacia los polos donde se puede desarrollar vivienda, vamos a seguir en el mismo casco de la ciudad desarrollando viviendas verticales y se va a encarecer”, apuntó.
“Al producir más tierra con infraestructura vamos a poder abaratar los costos”, reiteró.
Dijo que ya se trabaja con el gobierno del estado y municipal para encontrar soluciones de manera conjunta.
Adelantó que las autoridades locales planean dotar de infraestructura terrenos estatales o municipales y venderlos para enfrentar la demanda.
En este primer trimestre del año, el costo de la vivienda aumentó más que la inflación, por lo menos en un 15%, debido al precio del acero y el cemento
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