Tapachula enfrenta crisis por crecimiento de colonias irregulares sin servicios básicos
Alrededor del 30 % de las 500 colonias que conforman la mancha urbana son irregulares, resultado de la invasión de predios tanto ejidales como particulares
Tapachula de los municipios con más asentamientos irregulares
Falta de vivienda aumenta formación de colonias irregulares
Enfatizó que un 70 por ciento de las personas que habitan en las colonias irregulares carecen de una vivienda digna y el resto son personas que acaparan predios para luego revenderlos.
Crecimiento desordenado sin servicios básicos
Puntualizó que es urgente se implemente un programa de regulación de la tenencia de la tierra en Tapachula, a fin de que existan más recursos para la atención de los servicios básicos de cada colonia.
Prestadores de servicios turísticos aseguran que, pese a la vigilancia, delincuentes aprovechan descuidos para sustraer mobiliario y equipo en la zona de playas
Autoridades fortalecen la coordinación para garantizar la seguridad, salud y atención de más de 886 mil visitantes durante el periodo vacacional en Chiapas
Tapachula es de los municipios con mayor número de colonias irregulares / Marvin Bautista / Diario del Sur
En Tapachula existen alrededor de 500 colonias en la mancha urbana, de las cuales un 30 por ciento están establecidas de manera irregular al haberse formadas a través de la invasión de predios, lo que limita a las autoridades municipales brindar servicios básicos.
Son 150 colonias irregulares desde el ámbito civil y ejidal las que existen en Tapachula, donde las personas no pueden acceder a los trámites legales correspondientes, porque no existe una escritura pública de la persona que vendió los terrenos.
La falta de legalidad, impide a las autoridades municipales acercar servicios públicos básicos, por lo que las familias que llegan a habitar éstas colonias padecen por la falta de agua entubada, drenaje, alumbrado público, pavimentación de calles y recolección de basura.
De acuerdo con la Unión Nacional de Ejidos, Tapachula es de los municipios con más asentamientos irregulares en Chiapas, derivado de la invasión de terrenos por parte de grupos de paracaidistas y liderados por pseudolíderes.
El presidente de la Unión Nacional de Ejidos, Leobardo Ortiz Fuentes, dio a conocer que Tapachula es uno de los municipios de Chiapas que tiene más asentamientos de colonias irregulares, ocupando terrenos ejidales, por lo que representa una grave afectación para todos sus habitantes por la falta de servicios básicos que el municipio pudiera otorgar.
Dijo que Tapachula, Tuxtla Gutiérrez y San Cristóbal de las Casas, son los tres municipios con más asentamientos irregulares en tierras ejidales, tan solo ellos representan el 40 por ciento de este problema en la entidad.
Señaló que no existe una planeación correcta de los municipios para generar colonias ante el crecimiento poblacional, por lo que se recurre a la invasión de tierras, sobre todo cuando existen vivales que se dedican a esta actividad ilícita quienes usualmente reúnen entre 30 y 40 personas para invadir un terreno sin importar si este es propiedad del gobierno o de algún particular.
“Esta situación provoca que no existan los servicios adecuados en éstos asentamientos y trae como consecuencia enfermedades, falta de productividad en los ejidos y problemas legales interminables”, abundó.
Las colonias irregulares demandan agua, luz, calles, entre otros servicios / Marvin Bautista / Diario del Sur
Recomendó a las personas que estén a punto de adquirir un predio ejidal, como los que se ofertan en redes sociales, a que se aseguren la situación de este terreno, acudir con la asamblea ejidal para corroborar y evitar caer en manos de pseudolíderes que llegan a vender hasta 4 veces un mismo terreno.
El integrante del bloque de organizaciones de izquierda, José Antonio Chol, afirmó que la falta de vivienda provoca que las familias recurren a la formación de colonias irregulares a través de la invasión de terrenos.
Gráfico sobre la problemática en los asentamientos humanos irregulares / Diario del Sur
Subrayó que lo grave de esta situación es que al poco tiempo estas familias demandan servicios básicos a las autoridades, situación que ha agravado la crisis en Tapachula, principalmente de agua y drenaje.
“Las colonias irregulares han crecido en los últimos años porque muchas familias carecen de una vivienda, incluso hay migrantes que se suman a esta actividad, por lo que este crecimiento desorganizado ha agravado la crisis de servicios básicos en Tapachula”, acotó.
El presidente de la asociación Nueva Generación Vinculación Social, Alfredo de la Cruz Cordero, expresó que la crisis de servicios básicos que enfrenta Tapachula se debe al crecimiento desordenado.
Comentó que las familias de colonias irregulares demandan agua entubada, calles, recolección de basura y alumbrado público, aunque por ley no pueden ser atendidas, sin embargo, a través de presiones sociales exigen atención.
“Las familias de colonias irregulares no aportan a la tesorería municipal ni pagan impuestos, pero sí demandan servicios básicos, por ello, en los últimos años se ha agudizado la falta de agua, drenaje y basura”, sentenció.
Para el notario público 141, Édgar de León Gallegos, las colonias irregulares se pueden dividir en dos tipos: Las que se encuentran en el ámbito civil, y las que por la zona en que está ubicado el municipio tienen muchos terrenos ejidales o agrarios por lo que son contemplados en otro esquema legal.
Asimismo, en el tema civil existen muchas colonias irregulares en virtud de que no existe una escritura de propiedad a cargo de aquella persona que vendió porque ya falleció el dueño, o porque nunca existió una escritura pública.
Las colonias irregulares agravan la crisis de servicios básicos en Tapachula / Marvin Bautista / Diario del Sur
“Tenemos conocimiento que existen más de 150 colonias irregulares en el ámbito civil y a pesar de que el ayuntamiento ha implementado programas de regularización, lo real es que todavía existen muchas que no entran a estos tipos de programas y es un problema porque lo único que se le puede transmitir a los herederos son problemas”, sostuvo.
Exhortó a la población a que al adquirir una propiedad, se pida asesoría profesional para efecto de acreditar esa propiedad sobre la tenencia de la tierra, porque en dado caso de hacerlo sin estas recomendaciones, lo único que se puede transmitir la persona a través de un testamento son los derechos de posesión, pero estarían sujetos a tramitar un juicio de prescripción positiva.
Hizo hincapié en que un notario no puede otorgar una escritura de donde no la hay, por lo que invitó a las personas que compren una propiedad verifiquen los antecedentes para que no compren problemas y en el ámbito agrario es más complejo, por todas las leyes proteccionistas que no permite la división o fraccionar los terrenos, por eso es importante el asesoramiento antes de adquirir una propiedad.
“A pesar de que el ayuntamiento ha implementado programas de regularización, lo real es que todavía existen muchas que no entran a estos tipos de programas y es un problema porque lo único que se le puede transmitir a los herederos son problemas”, finalizó.
