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Querétaro, 3 de abril de 2026
La noticia no cae bien a algunos desarrolladores inmobiliarios: el municipio de Querétaro está creando una lista negra de empresas incumplidas, con la cual se les negarán licencias de construcción a quienes hayan dejado inconclusos fraccionamientos o condominios. La medida la trae ya planeada el alcalde Felipe Fernando Macías Olvera, quien advirtió tajante: “El desarrollador que deje en el abandono a las personas no podrá volver a construir en Querétaro”.
La declaración no es menor y es que hay quienes solamente ven todo “para el vendedor”. Durante años se ha permitido que constructoras vendan el sueño de una vida digna, moderna, con áreas verdes, seguridad y servicios, casi como en Noruega y entreguen el infierno: vialidades a medio terminar, cero alumbrado, sin recolección de basura, sin agua o con servicio deficiente de abasto y en algunos casos con drenajes colapsados. ¿El problema de fondo? Muchos de estos desarrollos no han sido entregados al municipio, lo que impide legalmente que se les brinden servicios públicos.
Felifer fue claro: “No vamos a permitir impunidad. En mi administración, desarrolladores que dejan colgada a la gente y que todavía vienen a solicitar nuevos permisos de construcción… se les están negando. Estamos desarrollando una lista negra de desarrolladores incumplidos”. Y añadió que en los casos más graves, donde hay abandonos de hasta 30 años, también se procederá legalmente por fraude o incumplimiento de contrato.
Es una medida necesaria, aunque incómoda para algunos. Porque mientras los empresarios se pelean por licencias y metros cuadrados, son los ciudadanos quienes pagan los platos rotos. Familias enteras que compraron con esfuerzo su patrimonio hoy viven en fraccionamientos que no existen oficialmente, condenados a la falta de servicios de calidad por culpa de la negligencia privada, una historia que tiene años.
La transparencia suele incomodar a quienes no están acostumbrados a rendir cuentas. Pero ya era hora de que se comenzara a poner orden. Esta lista negra no es un castigo: es un filtro, un acto de justicia mínima para una ciudad que merece desarrollos de calidad para las personas que deciden arriesgar su patrimonio y compar sueños de tranquilidad.
A poco menos de una semana de levantada la huelga en Cadereyta la presidenta municipal, Astid Ortega, tiene frente un nuevo conflicto en Boyé y no lo queda más que aplicar soluciones o pretextos. Ya no hay margen para discursos huecos ni para evadir responsabilidades. El enojo de Boyé no es un capricho, es el resultado de años de olvido.
