Aumenta 3.2% la plusvalía de la vivienda en Querétaro

Oferta se concentra en edificaciones nuevas, seguida de uno a cinco años con 19.7 por ciento

Cecilia Conde

Querétaro ocupó el décimo lugar en el país en el mes de febrero con el precio de la vivienda más elevado con un precio promedio de 25 mil 160 pesos por metro cuadrado, de acuerdo con el índice de precios nacional de Banorte.

Además, durante el segundo mes del año, en el estado se registró un incremento de 3.2 por ciento en el precio, lo que muestra una tendencia a lo reportado en el país. Y en la tendencia del crecimiento mensual, en la entidad no hubo variación en el precio entre enero y febrero de este año.

Además, la oferta de viviendas está principalmente en la vivienda nueva que concentra 60.8 por ciento, seguida de uno a cinco años con 19.7 por ciento. En tanto, del mercado inmobiliario 76.7 por ciento son casas y 23.3 por ciento fueron departamentos.

Precio de la vivienda en Querétaro alcanza 25,160 pesos por metro cuadrado

Mientras que, en el país el precio de la vivienda tuvo un crecimiento del 4 por ciento con un promedio nacional de 31 mil 600 pesos por metro cuadrado, y un crecimiento mensual del 0.1 por ciento.

Dicho análisis lo realizaron con base en datos de 15 entidades del país, en las que los precios más altos fueron en la Ciudad de México con un precio promedio de 57 mil 931 pesos, seguido de Nuevo León con 55 mil 776 pesos y Jalisco con 47 mil 608 pesos.

Y en los últimos lugares se ubicó Tamaulipas con 18 mil 558 pesos por metro cuadrado, Morelos con un precio de 21 mil 513 pesos por metro cuadrado y Sonora con 22 mil 146 pesos por metro cuadrado.

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“Estas cifras reflejan la notable disparidad en el costo de la vivienda entre las distintas regiones del país, influenciada por factores como la ubicación, la demanda y las características de los inmuebles”, subrayó.

En el país, 50.6 por ciento de la vivienda es nueva, seguido en 15.4 por ciento con vivienda de entre uno y cinco años de antigüedad, 11.35 por ciento de entre 20 a 50 años de antigüedad, de 10 a 20 años de antigüedad son 9.9 por ciento, de cinco a 10 años son 8.6 por ciento, así como 4 por ciento que están en construcción.