Carretas, la colonia con el metro cuadrado más caro de la zona metropolitana

Supera al Campanario, Lomas del Marqués, Juriquilla y el Centro Histórico en el top del mercado de casas

Cecilia Conde

Las zonas más caras para la venta de viviendas en la zona metropolitana son Carretas, El Campanario, Juriquilla, y Centro Histórico, de acuerdo con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Querétaro y el reporte de Index de Inmuebles24.

Según un análisis de la plataforma y la información de AMPI, las colonias en las que el precio es más elevado están ubicadas en el municipio de Querétaro y El Marqués.

Inmuebles24 tiene a Carretas en el Centro Histórico como la colonia más cara con un costo de 54 mil 472 pesos por metro cuadrado. La presidenta de AMPI en Querétaro, Alicia Rodríguez explicó que la zona de Carretas está en ascenso de precios, debido a que tiene un boom por su ubicación, la oferta gastronómica y la remodelación de algunas casas.

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“También es una zona que está subiendo muchísimo el valor por la ubicación, al igual que fue Álamos en su momento, avenida de industrialización, que está volviéndose como un tipo Masaryk aquí en Querétaro, porque están todos estos restaurantes y demás, y le están dando una plusvalía y un valor agregado a la zona”, puntualizó.

Mientras que para AMPI la colonia más cara es el Campanario con un precio de 38 mil pesos por metro cuadrado, debido a la seguridad, ubicación y amenidades con las que cuenta.

“La ubicación como tal es El Campanario.Y pues bueno, tiene campo de golf, tiene un club social y el tema de que sean muy estrictos con los controles de acceso pues eso también le da cierta plusvalía”, señaló Alicia Rodriguez, presidenta de la AMPI sección Querétaro.

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Después para Inmuebles24, otra de las zonas con precios más elevados es el fraccionamiento Lomas del Marqués con un precio de 40 mil 670 pesos por metro cuadrado, esta colonia está ubicada en la delegación Cayetano Rubio en la capital del estado.

Mientras que para AMPI, otra de las zonas caras es Jurica y Juriquilla con precios de 38 mil 539 pesos por metro cuadrado, debido a que las casas son más grandes.

“Entonces por la cercanía también con la carretera 57, que es un perfil como más residencial campestre, y pues que bueno, también ahí los terrenos están, son terrenos muy grandes. Entonces ahí pues también por eso”, indicó la presidenta de AMPI

Además, la plataforma Inmuebles24, señala que otra zona de alto valor es el ubicado en el Parque Industrial Jurica en la delegación Santa Rosa Jáuregui con un precio de 39 mil 544 pesos por metro cuadrado, también en el municipio de Querétaro.

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También, están la Zona Industrial La Montaña en el Centro Histórico con 39 mil 130 pesos por metro cuadrado, también ubicado en el municipio de Querétaro. Otro punto, con precios elevados es Colinas del Cimatario en la delegación Josefa Vergara en el municipio de Querétaro, con precios de 38 mil 330 pesos por metro cuadrado.

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La colonia La Purísima en el municipio de El Marqués con un precio de 36 mil 956 pesos por metro cuadrado. El Barrio La Cruz en el Centro Histórico con un precio promedio de 36 mil 574 pesos, en el municipio de Querétaro.

Y Arboledas del Parque con un precio de 35 mil 824 pesos en la delegación Epigmenio González del municipio de Querétaro.