Tren México-Querétaro traerá “nueva ola” de migración al estado

Alto crecimiento de la población implica un reto en vivienda, alerta Jorge Rivadeneyra

Cecilia Conde

Al incremento poblacional de 13 por ciento que ha registrado el estado en los últimos cinco años, habrá que añadir una nueva ola de inmigración que se registrará con motivo de la llegada de la nueva línea del tren de pasajeros México-Querétaro anticipó Jorge Rivadeneyra, presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi) capítulo Querétaro.

El ritmo que hemos tenido en vivienda se va a mantener con las posibles variaciones al alza que pueda traer particularmente el Tren México-Querétaro. Entonces pensamos que eso va a tener una incidencia de uno o dos puntos adicionales por lo menos en la población y eso también nos lleva a un reto en materia de vivienda, enfatizó.

Diario de Querétaro dio a conocer que en los últimos cinco años la población en la entidad creció 13 por ciento y ahora viven dos millones 677 mil 991 habitantes en el estado, esto de acuerdo con el Consejo Nacional de Población.

Crece 13% la población de Querétaro en cinco años, alcanzando casi 2.7 millones

Además, para 2030 se prevé que en Querétaro vivan dos millones 854 mil 746 habitantes, y para 2040 esta cifra llegará a tres millones 22 mil 740 personas.

Incremento poblacional y vivienda en Querétaro

Presidente de la Canadevi capítulo Querétaro indicó que el aumento de la población generará que deban construir más viviendas de las que actualmente se edifican año con año, lo que representará un crecimiento del 5 por ciento en Querétaro durante los próximos años.

Enfatizó que el programa de Viviendas para el Bienestar del Gobierno Federal generará más oferta para el estado, ya que hay una gran cantidad de trabajadores que perciben por debajo de dos salarios mínimos.

Boom poblacional en El Marqués; crece 10%

Refirió que para este programa trabajan en encontrar predios en otros municipios, los cuales revisarán en conjunto con el Gobierno Federal para el desarrollo de más vivienda económica.

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Costos y disponibilidad de terrenos

“Hay varios proyectos, algunos en el municipio de Tequisquiapan, de San Juan del Río, de Colón, en Querétaro (capital) ha habido un arranque lento, pues la tierra es más cara en Querétaro, entonces las características de ese programa pues ameritan y requieren tierra muy barata”, dijo.

Indicó que en las zonas de Querétaro y Corregidora sí hay tierra disponible para construcción, pero es más cara, por lo que buscan otras opciones como Huimilpan, Colón y El Marqués.

“Bueno, hay tierra de mil pesos, dos mil pesos, tres mil pesos. La idea es que para poder hacer vivienda económica tiene que ser una tierra que esté bastante abajo de 700 pesos por metro cuadrado y eso es lo que hace que la oferta sea limitada. No hay muchos terrenos en la zona metropolitana de Querétaro que valgan menos de 700 pesos”, dijo.