Ayuda la ley municipal de Querétaro a limpiar terrenos baldíos

Asegura abogado en material civil que el municipio capitalino puede limpiar predios hasta por 600 metros cuadrados sin costo

Lote Baldio — Los terrenos baldíos con dueño pueden ser limpiados gratuitamente por el municipio de Querétaro / Foto: Archivo / DQ

Armando Manzo

Si actualmente tienes un terreno en desuso o abandonado, que pueda considerarse como “lote Baldío”, puedes recurrir a la autoridad municipal para que te ayude a mantenerlo limpio, de manera gratuita, siempre y cuando no supere los 600 metros cuadrados.

Tras la aprobación recientemente de la Ley Baldío, que buscará multar a todos los propietarios de terrenos baldíos que no les den mantenimiento, el abogado especialista en materia Civil y Penal, Diego Salas Plascencia, señala que se puede recurrir al municipio para solicitar la limpieza gratuita, ya que esa facultad la dan los Reglamentos de Limpia de cada municipio.

“El municipio de Querétaro tiene una ley de limpieza, particularmente, es el Reglamento de Limpia. El artículo 17 del reglamento habla de que, en caso de que haya un propietario que tenga un terreno y no le dé continuamente limpieza, el municipio podrá entrar a limpiarlo y los gastos que se hayan generado se los van a requerir posteriormente al propietario. Particularmente dicen que cuando existen baldíos que no excedan más de 600 metros cuadrados se puede omitir el cobro”, señaló el abogado.

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“Pero las leyes que prevén todas estas situaciones particulares de mantenerlo en limpieza o esté en orden, son particularmente las leyes de ingresos de los municipios, que se van formulando año con año. Aquí el municipio de Querétaro, tiene su propia ley, incluso ya están tasado los costos, ya sea por metro cuadrado o por metro cúbico de desecho”, agregó.

Sobre la posibilidad de una multa por parte del Estado por no tener el predio con mantenimiento argumentando que pueden convertirse en foco de inseguridad o de criaderos de fauna nociva, Salas Plascencia señaló que esos argumentos son difíciles de acabar con la simple limpieza.

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“¿Qué argumentos están usando los legisladores para crear modificaciones a la ley? Lo de que los animales sean nocivos, lo puedo entender, pero no significa que me vayan a quitar ese problema. Pongo un ejemplo, tengo un terreno en el centro, lo limpian de maleza, pero resulta que tengo termitas o hormigas y siguen saliendo, entonces no se acabó el problema, o pasa el drenaje cerca y salen las ratas, entonces limpiar el terreno no es igual a resolver o solventar los problemas.

Cada municipio le va poniendo reglamentos porque son leyes municipales que ya lo tienen previsto. Incluso algunos dicen yo te puedo sancionar de tantos a tantos UMAs o salarios”, indicó.

“Ahora, ¿por qué señalan que si tienes un terreno baldío es igual a foco de delincuencia? La seguridad es otro tema. Y eso le corresponde a municipio, estado y federación. Un terreno abandonado no me va a generar delincuencia”, advirtió el legalista.

Armando Manzo

Licenciado en Ciencias de Comunicación. Experiencia en trabajo de reportero a pie, jefe de información y columnista