Solo 12 áreas comerciales de las 70 que existen en Xalapa están regularizadas como plazas

Alma Quiroz

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Aclaró que solo 12 tienen licencia de funcionamiento como plazas comerciales, mismas que son parte del fuerte dinamismo económico que registra Xalapa. Dijo que hay una constante apertura de nuevos establecimientos comerciales, por lo que se trabaja en lograr regularizarlos para lo que realizan inspecciones permanentes.

Indica que se han implementado estrategias con la Ventanilla Única para facilitar a los propietarios para cumplir con el tema de la reglamentación municipal.

En este momento se tiene un programa que empezó el año pasado para regularizar este tipo de plazas, “porque tenemos la percepción de la ciudadanía, por ejemplo, cree que en un edificio con locales comerciales se toma como una plaza comercial y no lo es porque no cumple con requisitos como contar con estacionamiento”, subraya.

En ese término, agrega, que tienen identificadas más o menos entre setenta lugares que pudiesen parecer plazas comerciales.

REGULARIZACIÓN

Jesús Lozano resalta que esa dependencia realiza el programa de regularización con Desarrollo Urbano, porque para tener una plaza comercial se tienen que cumplir ciertos requisitos. Entre ellos va el tema de los cajones de estacionamiento, por lo que muchos edificios que dicen llamarse plazas, obviamente, no cumplen”.

Entonces, resalta que al tener identificados algunos sitios comerciales que se identifican que se promocionan como plaza se les hace un requerimiento para que se regularicen ante el Ayuntamiento.

Reiteró que solo son 12 las plazas comerciales que tienen licencia de funcionamiento, que son las más grandes. “El resto tienen un concepto diferente y se confunde lo que es una plaza comercial con un edificio con locales comerciales”.

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Exhorta a las personas a que antes de iniciar un negocio deben acudir a Desarrollo Urbano para saber qué tipo de uso de suelo tienen, si es habitacional o comercial. “Porque en Xalapa existen zonas urbanas que son habitacionales, comerciales o mixtas que fueron en su momento aprobadas por las administraciones municipales pasadas”.

Agrega que entonces, cuando se pretende hacer la regularización obviamente Desarrollo Urbano les da los requisitos indispensables para el tema del uso de suelo o una licencia de construcción, cuando empiezan desde la edificación.

Posteriormente, dijo que deben acudir a la Dirección de Comercio para sacar el permiso de plaza comercial, que en este caso sería el uso para renta de locales comerciales, obviamente, esto es después de que cumplieron los requisitos de Desarrollo Urbano.