Elvira Catalina Aguiar Álvarez urge regularizar las zonas metropolitanas para garantizar certeza jurídica en la tenencia de la tierra
Isaí Flores
La vicepresidenta del Congreso del Estado, Elvira Catalina Aguiar Álvarez, propuso la regularización de las zonas metropolitanas de Tuxtla Gutiérrez y Tapachula, con el fin de acelerar los procesos de desarrollo, generar certeza jurídica en la tenencia de la tierra, garantizar el abasto de servicios básicos y atender los cinturones de pobreza derivados de la migración y el crecimiento urbano desordenado.
La legisladora del Partido del Trabajo y presidenta de la Comisión de Desarrollo Social y de Cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible, reconoció que los municipios que conforman la zona metropolitana de Tuxtla Gutiérrez —Berriozábal, Chiapa de Corzo, Suchiapa y la capital— presentan una dinámica urbana acelerada que requiere un ordenamiento territorial urgente.
La diputada, originaria de Tapachula, enfatizó que acelerar la regularización de la tenencia de la tierra es fundamental para poner orden en zonas que no fueron destinadas originalmente para vivienda, pero que se han urbanizado, complicando la dotación de servicios como agua potable, drenaje, electrificación y otros servicios básicos.
“Nos encontramos con asentamientos urbanos en espacios sin condiciones de seguridad; una vez que las personas se han establecido, resulta muy complicado reubicarlas. Las familias consideran que las viviendas que han construido forman parte de su patrimonio, y tienen todo el derecho de pensarlo así. Sin embargo, hace falta que las autoridades de los tres niveles de gobierno otorguen certeza jurídica sobre la tenencia de la tierra”, puntualizó.
Aguiar Álvarez explicó que, desde la Comisión de Desarrollo Social y de Cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible y Zonas Metropolitanas, se ha establecido como prioridad la regularización de las zonas metropolitanas, especialmente en Tuxtla Gutiérrez, que enfrenta una fuerte presión poblacional hacia los cerros, y en Tapachula, que se encuentra en un proceso de crecimiento asociado a los Polos de Desarrollo 1 y 2.
Asimismo, precisó que el ordenamiento territorial debe estar vinculado a la planeación urbana que realizan los municipios, y al cumplimiento de los instrumentos de planeación. Donde no sea viable el desarrollo habitacional, no deben otorgarse permisos de construcción ni expedirse escrituras públicas.
“Lamentablemente, hemos detectado asentamientos en zonas de reserva natural. La situación ambiental nos preocupa a todos. Mientras hablamos de reforestación, también enfrentamos una fuerte deforestación. La regularización de la tierra no es un problema reciente, viene de muchos años atrás, y ha sido complicado poner orden tras la colonización”, indicó.
Finalmente, destacó la necesidad de que los 124 municipios del estado creen su propio Instituto Municipal de Planeación, con el objetivo de ordenar el crecimiento urbano. “En la expansión de las zonas urbanas debe haber una planeación integral, garantía del abasto de servicios básicos, así como voluntad, disciplina y respeto a la carta urbana, donde no puede haber centros urbanos sin regulación”, concluyó.
