Construcción de 17 mil casas en Valle de los Molinos afectará calidad de vida de sus habitantes
Hay saturación de servicios, agua potable y transporte público principal
Guadalajara, 28 de marzo de 2026
Hay saturación de servicios, agua potable y transporte público principal
Román Ortega
Vecinos del fraccionamiento Valle de los Molinos, en Zapopan, temen que su calidad de vida se deteriore con la construcción de 17 mil casas nuevas, como resultado de la orden judicial que la presidenta de la Sexta Sala del Tribunal de Justicia Administrativa de Jalisco, Paloma Romana Magallanes de la Rosa, emitió para que el Ayuntamiento entregue el permiso de construcción a la empresa Casas Javer.
Los entrevistados por El Occidental señalan que con el aumento de habitantes también incrementarán los problemas como la falta de agua y transporte público, no solo de este fraccionamiento sino también de todos los desarrollos habitacionales de la zona de Carretera Colotlán.
Sofía López llegó a vivir a Valle de los Molinos hace dos años. Señala que desde hace años el suministro de agua potable es constante. Durante las noches no cae el agua; durante el día llega con muy baja presión, por lo que es insuficiente para juntar en cubetas o botes para las tareas necesarias del hogar o de aseo personal.
“El agua nos la quitan todos los días en la noche. Somos un mundo de gente aquí, no nos da abasto para todo. Imagínate, 17 mil casas más, o sea, aparte, entre más gente habemos, más corrupción hay, más todo, todo, todo. Nos afecta en todos los aspectos. Yo salgo de trabajar a las 10 y media de la noche y llego corriendo a bañarme porque me tengo que bañar o para juntar para el baño o para lo que sea. Ya no hay agua, a veces hasta las 6 y media, a veces hasta más tarde de la mañana.”
Francisco Torres coincide en señalar que el aseo personal se complica por la falta de agua. Aunado a ello, señaló que había más inundaciones por la saturación del sistema de drenaje que no soportaría la carga de más viviendas.
“El agua en las noches se va siempre. Si quieren bañarse temprano, pues ya no, y pues para surtir todas esas casas de agua, de energía, a todos nos afectaría. Incluso podría haber más problemas de los que ya existen. Como, por ejemplo, ya como están ahorita la lluvia, las inundaciones, todo eso a lo mejor afectaría.”
Otro problema que viven a diario los habitantes de este desarrollo habitacional es el deficiente servicio de transporte público, debido a que son pocos los camiones que entran a este fraccionamiento y que son insuficientes para dar servicio a sus 156 mil habitantes.
Cuando Daniel Rubio y su familia salen a pasear los fines de semana a algún centro comercial, tardan por lo menos media hora esperando a que llegue un camión para ir a su destino. Si tiene la suerte de que haya espacio para abordar, tardará por lo menos una hora o hasta hora y media, por lo que el tiempo total que utiliza para su traslado es de por lo menos dos horas.
“Cuando salimos a alguna plaza o algo, que la más cercana está casi a una hora, hora con quince minutos, pues es eso, o sea, tardas demasiado. Sí es un solo camión que te lleva, pero el transporte aquí pasa muy a veces, a veces sí, a veces no; entonces ya siempre está lleno.”
Valle de los Molinos cuenta con alrededor de 26 mil casas y está ubicado sobre la carretera a Colotlán, a 8 kilómetros del crucero de la carretera Tesistán, la única vía de acceso. La construcción de 17,000 casas más traería consigo más problemas viales y terminaría por colapsar estas vialidades.
Juan José Sánchez es taxista en Valle de los Molinos. Relata que para llegar al cruce de carretera Colotlán y Juan Gil Preciado le toman menos de 10 minutos sin tráfico. Sin embargo, durante las mañanas cuando la mayoría de los habitantes salen a trabajar, se generan largas filas de vehículos y el tiempo de trayecto llega a ser hasta de 20 minutos. Con la construcción de 17 mil casas, señala Juan José, el tiempo de traslado se duplicaría.
“Una vez, ya viendo el doble de tráfico vamos a hacer 20 a 30 minutos más para llegar a la carretera a Tesistán, y de ahí para allá, otro problemón más, otros 40 a 50 minutos, aunado a lo que ya tenemos de problemática que se inunda el paso a desnivel.”
La reciente autorización para la construcción de 17 mil viviendas adicionales en Valle de los Molinos ha desatado preocupación entre expertos en materia de desarrollo urbano. La principal inquietud radica en la sobrecarga de la infraestructura y la deficiencia de los servicios básicos ya descritos que han padecido por años en este desarrollo habitacional.
Diego del Llano Gómez, secretario de Academia de Proyectos en el Centro Universitario de Tonalá, señaló que la zona ya enfrenta una saturación en la infraestructura hídrica, eléctrica y otros servicios esenciales, como el transporte público y el suministro de agua ya descritos por los moradores.
“Encontramos ahí una saturación de la infraestructura tanto hídrica como eléctrica como de otros servicios. Además, es una zona con esa densidad de población tiene, por normativa urbana, que estar dotada de ciertos ejes de infraestructura educativa, cultural, medioambiental.”
El especialista también destacó que la aprobación de estas viviendas de baja densidad contradice las políticas públicas de desarrollo urbano que buscan densificar las áreas cercanas al transporte masivo y a los centros de trabajo.
“Este tipo de vivienda unifamiliar de baja densidad a las afueras de una ciudad es todo lo que venimos luchando durante los años, con el cambio de planes parciales de usos mixtos, proyectos de densidad y de verticalización; justo era para frenar ese crecimiento a las afueras de la ciudad para que la gente viviera cerca del transporte masivo, no utilizar el carro.”
Diego del Llano Gómez dejó en claro que la autorización de las 17 mil viviendas no se trata de una falta de planeación por parte del municipio, ya que el polígono de 100 hectáreas en donde se pretenden construir está catalogado como Área de Conservación Ecológica y área de estrés hídrico.
“No es mala planeación. Esa zona, Zapopan la reconoce como una zona de estrés hídrico y de escurrimientos y la tiene protegida. No sé si sea ignorancia de la magistrada, falta de conocimiento, que no se haya asesorado, pero el municipio de Zapopan sí lo tiene bien planeado y bien contemplado.”
