El Infonavit elimina sistema de puntos y simplifica acceso a créditos hipotecarios con trámites sencillos para que los trabajadores obtengan su patrimonio
Rubén Torres
En un giro histórico a su política de financiamiento, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció la eliminación del sistema de puntos que durante décadas condicionó el acceso a créditos hipotecarios. Ahora, con la implementación de un nuevo modelo impulsado por la presidenta Claudia Sheinbaum, se busca facilitar la adquisición de vivienda, especialmente para sectores históricamente marginados como jóvenes, trabajadores de bajos ingresos y quienes comienzan su vida laboral.
Este nuevo esquema es parte del programa “Vivienda para el Bienestar”, y responde a una instrucción directa de la jefa del Ejecutivo federal para simplificar los trámites y requisitos. En adelante, solo se requerirán cuatro condiciones básicas para acceder a un crédito: tener entre uno y dos salarios mínimos de ingreso, no contar con una vivienda propia, contar con empleo formal, y tener al menos seis meses de antigüedad laboral.
Este modelo sustituye al sistema anterior que evaluaba múltiples factores como edad, salario, ahorro en la subcuenta de vivienda y otros criterios que dificultaban el acceso a los créditos, particularmente para quienes no contaban con una trayectoria laboral extensa. Con esta reforma, se busca garantizar el derecho a la vivienda digna y cerrar brechas de desigualdad en el acceso a la vivienda.
La meta es ambiciosa: el Infonavit, junto con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), planea construir y entregar 1 millón 800 mil viviendas durante el sexenio de Sheinbaum. Este esfuerzo se llevará a cabo en coordinación con la Secretaría de Bienestar y la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), y estará enfocado en atender a personas que habitan en zonas de alta marginación, comunidades indígenas y aquellas con carencias sociales significativas.
Las viviendas que se otorgarán a través de este programa tendrán una superficie de 60 metros cuadrados, incluirán dos habitaciones, sala-comedor, baño completo y espacio para servicios. Además, estarán ubicadas estratégicamente cerca de hospitales, escuelas, centros de trabajo y zonas comerciales, y contarán con áreas verdes, espacios de esparcimiento y estacionamiento, con el objetivo de fomentar comunidades integrales y sustentables.
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