¿Buscas casa en Guanajuato capital? Guía rápida para una renta segura y legítima
La causa de abusos contra estudiantes y riesgo patrimonial para dueños en Guanajuato
Miguel Martínez
Vulnerabilidad estudiantil
El riesgo patrimonial: “Si abandonas tu derecho, otro lo ocupa”
Ante la viralización de casos donde inquilinos intentan apropiarse de inmuebles, el Notario Público Luis Felipe Luna Obregón (Notaría No. 9) aclara el panorama jurídico para los propietarios.
El experto explica que existe la prescripción, un principio de derecho donde, si un dueño no documenta legalmente que está prestando o rentando su casa, el ocupante puede generar derechos de posesión por antigüedad (5 o 10 años).
Guía, la herramienta de servicio
Como medida de prevención social, el Licenciado Luna Obregón exhorta a la comunidad a formalizar cualquier trato.
Para el estudiante: Un contrato notariado garantiza que no pueda ser expulsado arbitrariamente y define sus derechos de uso.
Para el dueño: Es el blindaje que impide que le quiten la casa, demostrando que la posesión es temporal.
El notario enfatiza que la inversión preventiva es mínima comparada con el riesgo. Un contrato ratificado, que da certeza total, oscila entre los $2,000 y $2,500 pesos, evitando juicios largos y costosos.
“Quítense la idea de que todo es de buena fe, porque luego hay gente abusiva. Más bien formalicen”, concluyó Luna Obregón, enviando un mensaje de solidaridad y disposición de ayuda a los guanajuatenses en estas fechas.
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