Víctimas de fraude inmobiliario en León exigen justicia tras tres años sin respuesta

Desde el 2022 que comenzaron las denuncias de un fraude inmobiliario por parte de la empresa Punto Legal, los afectados de este caso son más de 400

Afectados por Punto Legal se manifiestan en León: piden no archivar el caso — Víctimas de fraude inmobiliario de Punto Legal exigen resultados. / Cristina Muñoz

Cristina Berenice Muñoz Mendez

León, Gto. Las víctimas de fraude inmobiliario de Punto Legal, se manifestaron esta mañana de este miércoles para exigir a las autoridades no olvidar este caso que dejó sin un patrimonio a más de uno.

Las primeras denuncias comenzaron en el 2022, poco a poco, se fueron acercando los afectados, hasta llegar a poco más de 400 personas víctimas.

El punto en común, un modus operandi que la mayoría describía era que se les ofrecía una oportunidad única para adquirir una casa, con un pago inicial de 30% del valor total del inmueble.

Hacían el primer pago, llegaban a una notaría donde les explicaba el proceso que se estaría realizando.

Corría el tiempo y los afectados seguían pagando el costo de la casa que presuntamente habían adquirido, pero no les decían cuándo podían habitarla, ni el avance en el tema de escrituración.

Han pasado ya casi tres años desde que este caso trascendiera, este miércoles las víctimas decidieron manifestarse nuevamente, no sólo para denunciar la lentitud del caso, también para exigir que no se archive.

Que no los olviden

Los afectados se reunieron desde las nueve de la mañana en el arco de la calzada, marcharon de forma pacífica hacía la plaza principal frente a la presidencia municipal. La principal consigna fue para las autoridades a quienes exigieron no archivar este caso.

Alrededor de 40 personas junto con sus representantes legales, caminaron por toda la calle Madero, de manera pacífica. Con pancartas y su voz, recordaron que este caso ha terminado.

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María Acosta Rosas, es una de las afectadas, mencionó que le ofrecieron una casa en Santo Domingo, dio un adelanto del 30% más un cargo extra de 100 mil pesos más para que la entrega fuera inmediata.

“Se llevaron ocho meses y nunca me entregó nada y me mandó a rentar casas, al principio me estaba dando el dinero para pagar la casa, pero nada más fueron tres, cuatro meses ya posteriormente ya no dio nada y hasta que lo detuvieron, en ese lapso, antes de que lo detuvieran me mandó a dos notarías que porque ya íbamos a firmar (...) yo llego y me dijeron que ni lo conocían”, dijo.

Otro caso es el de Martín Ángel Gutiérrez, explicó que, en su caso, la inmobiliaria se contactó vía telefónica con él, le hablaron de una oferta para comprar una casa a buen precio y bien ubicada.

“A un precio mucho menos de la mitad de lo que es, ahí fue donde yo decía: sí es una oferta (...) me hicieron dos cosas, primero me venden en un lugar y luego me reponen en otro, haciéndome el engaño que según esto se equivocaron y me repusieron en un lugar nuevo a un precio más bajo todavía”, mencionó.

Este trámite le llevó más de un año, antes de que se diera cuenta que había sido víctima de un engaño.

Un cuento de no terminar

Eliseo Vargas Castellanos, es uno de los abogados que está asesorando a las víctimas, relató que “el calvario” de los afectados comenzó una vez que se detuvo al presunto responsable de estos fraudes, Edgar Francisco “N”, pues las audiencias se posponían, constantemente cambiaban de abogados, presentaba excusas para no seguir con el caso, entre otras.

“Otras de las veces que lo difirió mediante un nuevo fraude, porque él utilizando esos medios que nos da este nuevo sistema de justicia penal el hecho de las mediaciones, estuvieron llevando en varias oportunidades, la gente con mucha ilusión a las agencias mediadoras y les ofrecían 30% (...) hubo gente que lo aceptó, pero a nadie le cumplió”, explicó el abogado.

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Durante el 2024 trabajaron con la Fiscalía General del Estado (FGE), en aquel momento encabezada por Carlos Zamarripa, pero el abogado refirió que poco se avanzó.

Con los cambios en la FGE y la llegada de Gerardo Vázquez Alatriste, la esperanza era de que se diera un avance en el caso, pero no fue así, explicó Vargas Castellanos.

Habrá una próxima reunión el 7 de noviembre con autoridades de la FGE, pero no será con el fiscal.

La sentencia

En diciembre del 2024, se dio a conocer que, por su responsabilidad en la red de fraudes inmobiliarios perpetrados en el municipio de León, Édgar Francisco “N”, abogado y representante de Punto Legal, fue sentenciado a 15 años de prisión.

Se le ordenó pagar a las víctimas como concepto de reparación del daño material más de 5 millones de pesos, más de 1 millón de pesos por daño moral y falta por resolver el reintegro de daños y perjuicios.

Pero a decir de los afectados, no han recibido ni un peso.

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