Sería “muy difícil” regular las rentas en San Luis Potosí: AMPI

Al momento de buscar una propiedad en renta, no solamente se debe considerar el costo, sino lo que incluye, pues hay algunas en las que se contemplan los muebles, o que tienen servicios adicionales

Mayra Tristán

Es complicado regular o poner topes en los valores de arrendamiento en la ciudad, señaló Olga Espitia Lanuza, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

Espitia Lanuza se refirió a las peticiones que se han hecho al Congreso del Estado para que regule las rentas en la ciudad, y al respecto destacó que “es muy difícil regular las rentas”, esto debido a que prevalece el derecho a la propiedad, enmarcado en la Constitución.

En ese sentido, señaló que “sobre tu derecho no puede intervenir nadie”, en referencia a que los propietarios de los inmuebles tienen la libertad de establecer el monto de arrendamiento en el que quieren ofertar una casa, local o departamento.

Así mismo, agregó que “es muy complicado establecer topes” en la renta debido a que el desarrollo urbano “no es parejo”, es decir, en una misma calle puede haber una propiedad que una cuesta mucho y otra que es muy económica, por lo que insistió en que “es muy difícil unificar el arrendamiento”.

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Destacó que al momento de buscar una propiedad en renta, no solamente se debe considerar el costo, sino lo que incluye, pues hay algunas en las que se contemplan los muebles, o que tienen servicios adicionales.

Mencionó que por ejemplo, el municipio de Villa de Pozos se ha vuelto un “proveedor” de arrendamiento para la Zona Industrial gracias a todos los fraccionamientos privados que se han desarrollado, en los cuales hay viviendas que se rentan en cantidades que consideró “justas”.

Y en lo que respecta a venta de vivienda, confirmó que ya comenzaron a aplicarse los aumentos que había anunciado hace un mes, que van de 5 a 8%, aunque destacó que al ser un ajuste reciente, aún es posible que los clientes puedan negociar el precio.

Atribuyó este aumento en el precio de la vivienda, a las alzas que se han dado en los materiales de construcción, pues prácticamente todos han subido. De esta manera, las viviendas que más se venden se encuentran entre 1.5 y 2.5 millones de pesos, no porque la población busque esos costos, sino porque es la que existe en el mercado.