Despojos e invasión de propiedad en Tamaulipas: colonias más vulnerables en Tampico

Antonio Campos

A pesar de estar tipificado como delito, para los afectados los vacíos legales y la lentitud de los procesos judiciales generan un entorno de impunidad que alienta nuevas invasiones y deja en vulnerabilidad a cientos de familias.

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¿Cuáles son los dos diferentes tipos de ocupación ilegal?

La jueza penal y docente, Reyna Karina Torres Barrientos, explicó que el artículo 427 del Código Penal del Estado contempla dos tipos de despojo:

“La ocupación de un inmueble ajeno sin derecho y el uso de un inmueble propio cuando otra persona tiene derechos legítimos sobre él”. En ambos casos, debe comprobarse la ocupación ilegal y la intención dolosa del invasor.

Comentó que este delito no se persigue de oficio, por lo que la persona afectada debe interponer una querella ante el Ministerio Público, acompañada de documentos que acrediten la propiedad o posesión legítima.

“La sanción va de dos a cinco años de prisión y multas de 10 a 60 UMA, pero muchas veces el proceso se dilata, lo que provoca frustración entre los afectados”, detalló la jueza.

¿Sabías qué hay un juicio reivindicatorio?

Por su parte, el abogado Alejandro Humberto Ramírez Mar aclaró que también existe una vía civil para recuperar propiedades, mediante el juicio reivindicatorio.

“El afectado puede acudir a tribunales civiles para recuperar el bien. Si ambas partes presentan escrituras, el juez valorará la más antigua y legítima”, explicó.

Agregó que mientras avanza la investigación penal, “el afectado puede solicitar la restitución provisional del inmueble, aunque no siempre se concede de inmediato”.

Esta lentitud judicial ha generado casos virales, como el de Doña Carlota, quien recuperó su vivienda por cuenta propia ante la falta de respuesta legal. “No es lo correcto, pero refleja el hartazgo de muchos ciudadanos”, opinó el abogado.

Resaltó que el Infonavit ha identificado más de dos mil 300 viviendas invadidas en al menos 20 municipios de Tamaulipas. Según el INEGI, en el Estado hay más de 200 mil casas abandonadas, muchas de las cuales son ocupadas de forma ilegal.

¿Cuáles son las ciudades más afectadas en Tamaulipas por invasión ilegal?

En el sur del Estado, el abogado Eustacio Reyes, manifestó que las áreas críticas son: “La colonia Solidaridad, Voluntad y Trabajo (La Borreguera) en Tampico, El Chispus en Ciudad Madero, y en Altamira los sectores Alejandro Briones, La Maseca, Arboledas y terrenos en trámites”.

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Finalmente, Ramírez Mar advirtió sobre los riesgos de la iniciativa federal que propone regularizar viviendas invadidas: “Puede interpretarse como una invitación a ocupar propiedades ajenas con la promesa de que después se les legalizará. No es la vía adecuada”.