Falta de claridad en predios, principal obstáculo para regularizar viviendas en BC: Indivi

Adelina Dayebi Pazos

El principal reto que enfrenta la ciudadanía para regularizar su casas en el estado es la falta de claridad en la propiedad de los predios, dijo el director del Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda (Indivi), Saúl Osnaya López.

Osnaya López mencionó que están trabajando en base a un estudio realizado por la Comisión Nacional de la Vivienda (Conavi) realizado en 2021 que señala que había 400 mil personas con algún problema con sus casas.

Estos eran por situaciones que van desde no contar con techo o piso, hasta tener problemas con la regularización de la propiedad.

Osnaya López mencionó que en lo que va de la administración estatal han entregado 17 mil títulos de propiedad y hay 60 mil procesos de regularización en curso en Baja California.

En el caso de Tijuana, el director del Indivi mencionó que las colonias en donde más rezago existe es lo que llaman la “zona creciente”, que incluye Salvatierra, Cañón de las Carretas, el Monumento, así como la Zona Este que es donde hay áreas ejidales.

Indicó que para que cualquier persona pueda iniciar a regularizar una vivienda debe contar con su título de propiedad el cual debe ser expedido por el Registro Público de la Propiedad.

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“Toda propiedad para ser regularizada debe ser bien investigada, cualquier persona que te ofrece un predio debe tener el poder para venderla”, dijo.

Añadió que en el Indivi cuentan con un programa permanente de asesoramiento para todo aquel que quiera regularizar su propiedad y poder orientar si se puede regularizar el predio o no.