Omisión de las autoridades en la falta de entrega de fraccionamientos

Eduardo Jaramillo Castro

La falta de entrega de fraccionamientos al Ayuntamiento de Tijuana se debe a la omisión de las autoridades, opinó Óscar Israel Rubio Medrano, integrante del Colegio de Abogados de Tijuana (CAT).

Rubio Medrano señaló que las autoridades municipales no brindan servicios públicos a la ciudadanía, justificando que el desarrollador no cumplió con la entrega formal del fraccionamiento.

“Esas son unas excusas oficiales y cómodas para los Ayuntamientos, para no proporcionar el servicio que se está pagando”, indicó.

Añadió que los propietarios de las casas de estos fraccionamientos pagan el impuesto predial sin importar si fue entregado o no al municipio, por lo que se les debe brindar los servicios de recolección de basura y alumbrado.

Comentó que aproximadamente la mitad de los fraccionamientos en Tijuana no han sido entregados, algunos de ellos con entre 20 y 30 años de antigüedad.

“El Ayuntamiento debe aplicar la ley y sancionar a esos desarrolladores que no han entregado, pero también a los funcionarios que han sido omisos”, subrayó Rubio Medrano.

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De acuerdo con el reglamento municipal, la entrega de los fraccionamientos al municipio debe realizarse el mismo año en que concluye su construcción, explicó.

Según la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) Tijuana, el rezago histórico en la entrega-recepción incluye desde colonias antiguas hasta residenciales recién construidos.

En 2023, el Cabildo de Tijuana aprobó el proceso de incorporación de 937 fraccionamientos y colonias que no han sido entregados de manera oficial al municipio.