La Suprema Corte de Justicia avala multas de hasta 1.1 mdp a propietarios que omitan el saneamiento de casas abandonadas, lotes baldíos y construcciones inconclusas en Zacatecas.
Raúl García
La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) validó las multas de hasta un millón 131 mil pesos por omitir el saneamiento de casas abandonadas, lotes baldíos y construcciones inconclusas, que contempla el Código Territorial Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios.
El Poder Ejecutivo Federal había promovido una acción de inconstitucionalidad en contra de varios artículos del Código Territorial, en particular del artículo 91 Bis que contiene las sanciones, ya que las considera excesivas.
El ordenamiento impugnado, y publicado en el Periódico Oficial de Zacatecas en febrero del 2024, dispone que los montos para la imposición de multas van de las 50 a las 10 mil Unidades de Medida y Actualización.
El pleno de la SCJN consideró que la multa prevista no es excesiva porque remite al artículo 455 del propio Código, que contiene un margen mínimo y máximo con lo que se permite graduar e individualizar la sanción conforme a las circunstancias particulares de la persona infractora.
Según la resolución aprobada por los ministros, la obligación de los propietarios o poseedores de los inmuebles está encaminada a ordenar las zonas que integran un centro de población y mejorar aquellas que se encuentren deterioradas para prevenir afectaciones al medio ambiente, la salud y la seguridad pública.
El Código señala que las autoridades notificarán a los propietarios para requerirles que cumplan con su obligación, con el apercibimiento que, de no hacerlo, se hará cargo de ello el personal autorizado del Ayuntamiento y, en consecuencia, la o el propietario deberá cubrir los derechos por este servicio.
La Corte consideró además que el contenido es claro y preciso en cuanto a los sujetos obligados, las conductas esperadas y las consecuencias legales, por lo que se determinó que la redacción cumple con los principios de seguridad jurídica y legalidad, al establecer de manera comprensible los elementos que constituyen un incumplimiento.
