Colina del Sol, de emblema paceño a sinónimo de desigualdad

En seis años se autorizaron 14 licencias de torres multinivel, en una zona de constantes derrames de aguas negras y escasez de servicios básicos

colina-sol-multiniveles — Mientras los desarrollos entreguen el agua que requieren y cumplan la ley, tendrán permisos, aclaran autoridades. / Foto: Alberto Cota / El Sudcaliforniano

Alan Flores

La Paz, Baja California Sur. – La colonia Colina del Sol ha sido por décadas un punto de referencia en la memoria colectiva paceña. Desde su fundación en la primera mitad del siglo XX, cuando familias de pescadores se asentaron en la falda del cerro, hasta la llegada de la XENT Radio La Paz en 1956, la zona fue sinónimo de identidad y comunidad.

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Francisco King Rondero, pionero de la radio en el estado, transmitía desde allí frases que marcaron a generaciones: “XENT Radio La Paz, estación pionera en Baja California Sur, le saluda desde la Colina del Sol, frente a las playas del Mar Bermejo. Un nuevo día abre ante nosotros tu camino”.

La emisora se mantuvo al aire 58 años y acompañó la vida cotidiana hasta su salida en 2014, con noticieros, programas de denuncia ciudadana y transmisiones históricas. También desde esta colina se fundó el primer canal de televisión local, Canal 10.

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Hoy, sin embargo, el recuerdo convive con la presión inmobiliaria. La colonia fue reconocida oficialmente el 12 de marzo de 1973 tras una dura lucha legal y social contra autoridades y propietarios como el general Alberto Forcada y el propio King Rondero.

14 licencias en seis años

gentrificacion-colina-sol-la-paz — El agua que entreguen desarrollos debe provenir de fuentes autorizadas y legales: Gestión Integral de la Ciudad. / Foto: Alberto Cota / El Sudcaliforniano

De acuerdo con el oficio DGGIC/854/2025 de la Dirección General de Gestión Integral de la Ciudad (DGGIC), entre 2018 y julio de 2025 se autorizaron 14 licencias de construcción para edificios de más de cuatro niveles en Colina del Sol: una en 2020, cuatro en 2021, cuatro en 2022, ninguna en 2023 y cinco en 2024.

El director de la DGGIC, Carlos Rodríguez Malpica Nava, explicó para El Sudcaliforniano que la emisión de licencias no depende de la discrecionalidad, sino del cumplimiento de requisitos.

“Para poder emitir una licencia es importante que exista factibilidad para dotarles agua. (…) Esa agua no sale mágicamente, tiene que venir de un lugar y proveedor autorizados”. Añadió que el Oomsapas debe estandarizar la factibilidad con un certificado que incluya costos y disponibilidad del caudal.

Servicios al límite

drenaje-colina-sol-esterito — El suministro de agua llega hasta dos veces a la semana y en zonas altas la baja presión obliga a la compra de pipas, de acuerdo a testimonios. / Foto: Alberto Cota / El Sudcaliforniano

La presidenta municipal de La Paz, Milena Quiroga Romero, reconoció el rezago histórico en agua potable y drenaje.

“Todas las obras que se quieren hacer de desarrollos, hoteles, o lo que se quiera hacer, tiene que tener factibilidad y entregar volúmenes de agua al organismo (…) para no restarle a los que ya estamos”, aseguró la alcaldesa.

En la práctica, vecinos denuncian que el suministro llega dos veces por semana y que en las zonas altas sólo acceden mediante pipas que cuestan más de dos mil pesos.

Además, desde hace dos décadas son frecuentes los derrames de aguas negras que duran incluso días, de acuerdo a Coral Díaz Orantes, del comité vecinal Colina del Sol-Barrio Esterito.

“Tenemos [el problema] del cárcamo colapsado, lo único que queremos es tener tranquilidad y calidad de vida. (…) Estamos exigiendo lo que nos corresponde como vecinos y como el barrio”.

El cárcamo de Revolución y Francisco King, construido hace más de 40 años para 50 litros por segundo, recibe actualmente 76 en promedio y hasta 214 en temporada de lluvias, según Oomsapas..

Voces críticas y memoria histórica

tito pineda distrito malecon — Un proceso de gentrificación que deriva en una expulsión silenciosa de los locales, señala Gilberto Piñeda Bañuelos, responsable del Cedohu. / Foto: Alan Flores / El Sudcaliforniano

Para el gobernador Víctor Manuel Castro Cosío, cualquier desarrollo debe ajustarse a la ley para poder instalarse. “Mientras llenen todos los requisitos, pues obviamente es una presión porque va a haber más gente, estacionamiento, más tráfico, etcétera. El drenaje, ahí tiene que arreglarse (…) ya tenemos el proyecto por la Altamirano para desfogar esa [carga]”.

En contraste, los vecinos, colectivos y académicos señalan un proceso de expulsión silenciosa, relacionado con la gentrificación, que encarece los productos y servicios en la zona dejándolos fuera del alcance de los locales.

“No hay duda que se está tendiendo un cerco a la colonia Colina del Sol que es un indicio de expulsión silenciosa que se pretende por los capitalistas inmobiliarios”, explicó Gilberto Piñeda Bañuelos, del Centro de Documentación de Historia Urbana (Cedohu).

Recordó que la colonia fue reconocida legalmente en 1973 tras una “lucha muy dura” de pescadores contra autoridades y propietarios, quienes buscaban derrumbar sus viviendas.

Distrito Malecón y la bahía

esterito-distrito-malecon-la-paz — Aunque no cuenta con licencia de construcción, Distrito Malecón detonó el debate tras recibir autorizaciones ambientales de Semarnat. / Foto: Alberto Cota / El Sudcaliforniano

En julio de 2025, la aprobación de permisos ambientales al proyecto Distrito Malecón, de siete pisos frente al mar, en los límites del barrio Esterito y la Colina del Sol, reavivó el debate.

Aunque su Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) fue aprobada con 33 condicionantes por la Semarnat, los vecinos se movilizan para manifestar que su magnitud puede “colapsar la parte norte de la ciudad” y afectar la bahía.

La alcaldesa precisó que entre las condicionantes figura construir una planta de tratamiento de aguas residuales propia para no saturar más el drenaje.

Rodríguez Malpica subrayó que el municipio coordinará con Semarnat y pedirá a la Profepa constancias de cumplimiento de condicionantes. “No por frenar, sino para que se cumpla”, agregó el funcionario municipal.

Entre tradición y futuro

roco-pachukote-concierto-esterito — La Maldita Vecindad proyectó una pinta elaborada por vecinos en contra del desarrollo multinivel frente al malecón y tomó postura. / Foto: Alberto Cota / El Sudcaliforniano

La Colina del Sol, que alguna vez fue sinónimo de comunidad, resistencia y comunicación entre los pueblos sudcalifornianos, hoy refleja las tensiones de una ciudad que crece sin solución a su rezago en servicios. Para vecinos como Coral Díaz Orantes, la exigencia sigue siendo: “Merecemos tener calidad de vida, una vida digna”.

Ese sentimiento de defensa del barrio encontró eco cultural el pasado 30 de agosto de 2025, cuando Rolando “Roco Pachukote” Ortega Cuenca, vocalista de Maldita Vecindad y los Hijos del 5to Patio, daba un concierto en la Arena La Paz. Mientras se proyectaba una pinta de manifestación vecinal contra Distrito Malecón, expresó:

“A defender el Esterito, el corazón antiguo, histórico de la paz. A conocer nuestra historia para saber de dónde venimos, qué hacemos aquí y hacia dónde vamos.

Que podamos dejarle a las siguientes generaciones que siguen todo este gran tesoro que es la naturaleza, la madre naturaleza para las siguientes generaciones. Para todos que saben, valoran su historia, su corazón, su memoria y su raíz. Una bulla por el barrio del Esterito”.

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Entre la memoria de la radio de antaño, las luchas vecinales y las torres de departamentos, está implícita una lucha por la tradición del barrio y el futuro de la bahía de La Paz, una presión entre el desarrollo urbano, la saturación de servicios públicos y el derecho humano a la vivienda y la ciudad.

Colina del Sol, de emblema paceño a sinónimo de desigualdad