Gobernador pide autorización para donar predios para vivienda social en Loreto
Iniciaron en Cabo San Lucas las obras preliminares de un conjunto de 700 viviendas
La Paz, 28 de marzo de 2026
Iniciaron en Cabo San Lucas las obras preliminares de un conjunto de 700 viviendas
Alan Flores
La Paz, Baja California Sur.– El gobernador Víctor Manuel Castro Cosío presentó al congreso local una iniciativa para autorizar la donación de dos predios propiedad del gobierno estatal, con el objetivo de destinarlos a la construcción de viviendas de interés social en el municipio de Loreto.
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El primer predio, destinado al Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), cuenta con 40 mil 484 metros cuadrados, valor fiscal de 34.7 millones de pesos y valor comercial de 54.7 millones de pesos, ubicado en la carretera Transpeninsular, tramo Ciudad Insurgentes–Loreto.
El segundo terreno, destinado al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), abarca 34 mil 187 metros cuadrados, tiene valor fiscal de 29.3 millones de pesos y valor comercial de 46.2 millones de pesos, en la misma zona.
Los predios serán utilizados exclusivamente para la edificación de viviendas de interés social en beneficio de familias sudcalifornianas, especialmente aquellas en situación de vulnerabilidad.
En caso de que se destinen a otros fines, serán devueltos al gobierno estatal, de acuerdo al documento presentado ante el Poder Legislativo local.
La iniciativa se enmarca en el Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar, impulsado por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, que busca construir un millón de viviendas en el país y entregar otro millón de escrituras.
Para Baja California Sur, se contempla la la regularización de 50 mil escrituras y además la construcción de 37 mil 500 viviendas, distribuidas en los cinco municipios:
Los Cabos: 17 mil 400 viviendas.
La Paz: 11 mil 100 viviendas.
Comondú: dos mil 500 viviendas.
Loreto: 500 viviendas.
Mulegé: seis mil viviendas.
Esta distribución refleja la prioridad hacia las zonas con mayor crecimiento poblacional y rezago habitacional, especialmente en Los Cabos y La Paz, que concentran casi el 76% del total de nuevas viviendas proyectadas.
Este convenio fue firmado en octubre de 2024 entre el gobierno estatal, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Infonavit, Insus, la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y los cinco ayuntamientos de la entidad para facilitar trámites administrativos y fiscales.
Como parte de este plan, ya iniciaron en Cabo San Lucas, municipio de Los Cabos, las obras preliminares de un conjunto de 700 viviendas, en mayo del presente año contaba con el 40% de avance de acuerdo a información recopilada por El Sudcaliforniano.
El Comité de Patrimonio Inmobiliario del Estado aprobó por unanimidad en junio de 2025 la viabilidad de las donaciones, tras revisar la factibilidad de los predios y confirmar que cumplen con las condiciones legales y catastrales.
El gobernador Castro Cosío subrayó que la medida no representa un gasto adicional para el erario estatal, ya que la construcción y ejecución estarán a cargo del Infonavit y el Insus.
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La iniciativa se sustenta en los artículos de la Constitución federal y estatal que reconocen el derecho a la vivienda digna, así como en el Plan Estatal de Desarrollo 2021–2027, que establece como prioridad garantizar viviendas seguras y accesibles para las familias más necesitadas de Baja California Sur.
La iniciativa fue enviada a comisiones del congreso, que deberán dictaminar la propuesta y presentarla en el presente periodo de sesiones ante el pleno, para su votación y aprobación, como parte del trámite para iniciar la construcción en Loreto.
