Crece 9.9% cartera vencida del Infonavit en 2024: CEEBC
Muchos de los trabajadores han estado migrando a la informalidad por los salarios tan bajos que ofrece el sector formal perdiéndose el control de los pagos de las casas
Vicente Guerra
Precisó que muchos de los trabajadores, han estado migrando a la informalidad por los salarios tan bajos que ofrece el sector formal, perdiendo el control de los pagos de las casas y el descuento vía nómina, con un total de 36 mil 333 créditos vencidos.
“Entonces el asunto de la vivienda sigue viéndose afectado por los ingresos de los trabajadores a pesar de que les ofrecen créditos compartidos, la verdad es que no les está alcanzando y los que alcanzan más adelante caen en impagos”, añadió.
Roberto Valero, informó que el precio promedio de la vivienda en 2024 fue de 1 millón 938 mil 669 pesos, lo cual significa que en 10 años ha crecido 218.10% su precio promedio, por lo cual ha bajado en gran medida la demanda de vivienda.
En 2024 se registró la más baja demanda de vivienda en 13 años con 30 mil 782 unidades, representando un 4.9% en relación con el 2023, debido a los altos costos de la vivienda y la inflación de la misma.
Según la Sociedad Hipotecaria Federal, en Baja California la inflación en 2024, fue de 12.2% en el costo de la vivienda, siendo la segunda más alta desde el 2006 solamente superada por la del 2023 que fue de 13.9%.
En ese sentido, en Mexicali, con el 11.5% es la segunda más alta desde el 2015, ya que el registro más alto fue en 2023 con el 14.1% y para Tijuana fue de 12.7% la tercera más alta desde el 2015, siendo también la del 2023 con el 14% de inflación.
“En los datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) Baja California, en el año 2000, el 80% de los hogares eran casas propias y 20% rentaban, para el último censo de población del 2020 40% nada más tenían casa propia y el resto casas rentadas”, precisó.
El economista, detalló que lo anterior, fue porque los precios empezaron a subir aceleradamente, por lo cual ahora los créditos que se piden al Infonavit mayormente son para ampliación de vivienda.
“Quiere decir que los papás de ella o de él, piden prestado para ampliar la vivienda para que se vaya a vivir la pareja, mientras están en condiciones de poder comprar una casa”, finalizó.
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