Invasiones, motivadas por falta de vivienda asequible y digna
Para el diputado panista Juan Diego Echevarría Ibarra, el problema de las invasiones debe atenderse de manera multifactorial
Mariela Tapia
Apenas el año pasado trascendió mediáticamente que dicho centro comunitario no era operado por personal de BISOM y que quienes lo ocupan cuentan con el permiso del gobierno local para permanecer dentro del inmueble.
En febrero de 2025, el entonces director de esa paramunicipal, José Ramón López Hernández, afirmó que cuando asumió el cargo, el inmueble ya estaba ocupado por personas del Movimiento Antorchista.
La cerca que delimita el centro estaba ocupada por comerciantes ambulantes que ofrecían a la venta cuadros, muebles y ropa usada.
Testimonios de personas que trabajan en la zona refirieron que hace unos meses se generó un problema con una pareja que residía en el inmueble y que contaba con muchos perros, lo cual generó conflicto entre los vecinos.
A la fecha, esa pareja ya no se encuentra en el lugar y, en su lugar, un hombre vive a unos cuantos metros de dicha clínica, donde estudiantes de odontología de la Máxima Casa de Estudios estacionan sus vehículos para acudir a realizar prácticas de esa profesión.
La alcaldesa de Mexicali, Norma Alicia Bustamante Martínez, informó que mantiene una excelente relación con las personas que siguen ocupando el centro comunitario “Los Naranjos” y que, cuando ellos necesiten el centro, se van a salir.
“Fue un trato entre caballeros y damas y creo que se va a respetar”, comentó.
Sobre la obra de remodelación que se planea realizar en el lugar, dijo que iniciará pronto, estimando como fecha tentativa el 27 de febrero de este año.
De acuerdo con cifras del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), en 2020 en Baja California existían 38 mil viviendas abandonadas, de las cuales se estima que alrededor de 18 mil se encontraban en Mexicali.
Falta cambiar la ley
Para el diputado panista Juan Diego Echevarría Ibarra, el problema de las invasiones debe atenderse de manera multifactorial.
Consideró que, a nivel federal, se debe reformar la ley, de tal manera que se pueda desalojar a las personas antes de que un juez determine quién tiene la posesión del bien inmueble.
Señaló que las personas que invaden también se conectan de manera irregular a las redes de agua, drenaje e incluso a la red eléctrica, lo cual al final termina representando una multa para el dueño real de la propiedad y no para quien realizó la invasión.
Es decir, mientras las personas ocuparon el lugar, no pagaron renta ni los servicios correspondientes, por lo que, para el legislador, deberían ser retiradas mientras dura el juicio.
“Quien tenga a la vista mayor derecho sobre el predio es quien debería tenerlo; o bien, ninguno, en lo que se resuelve, porque no se vale que quien invadió esté a gusto en tu predio sin pagar renta y deteriorando la propiedad”, opinó el diputado local.
Cuestionada al respecto, la presidenta municipal de Mexicali confirmó que la Policía Municipal no realiza desalojos, salvo aquellos programados por la Fiscalía General del Estado de Baja California.
“Es un tema que trae Fiscalía, pero la Policía Municipal recibe, en ocasiones —y esta fue una de ellas—, instrucciones precisas de acompañar a las personas que van a realizar el desalojo; la labor de la DSPM es de acompañamiento, no son quienes ejecutan el desalojo”, expresó.
Son cómplices: regidor
Si se trata de apoyar a personas sin hogar, García Fonseca consideró que también deberían abrirse otros recintos municipales para que ahí pernocten, como el Palacio Municipal.
“Si el gobierno consiente a unos sí y a otros no, se ve una parcialidad y favoritismo hacia una agrupación o persona. En este caso hay opacidad, indiferencia e inactividad para entrarle al tema, lo cual es triste y lamentable. Se da la señal de que cada quien puede hacer lo que quiera”, lamentó.
El edil refirió que, sobre la denuncia interpuesta en febrero del año pasado por la posible comisión de un delito al no velar por el centro comunitario, no se le han informado avances por parte de la Sindicatura.
Predominan las periferias
En Mexicali, las zonas donde más se observan viviendas en desuso son Los Pueblas, en la parte oriente de la ciudad, así como Villas de Alarcón, el fraccionamiento Los Jazmines, la colonia Lucio Blanco y el fraccionamiento Los Olivos.
La falta de una planeación asertiva, acorde a las necesidades del mercado, se originó hace alrededor de veinte años, cuando se generó una construcción masiva de viviendas en zonas alejadas de la mancha urbana de Mexicali.
Con el paso del tiempo, las personas que adquirieron vivienda en esas zonas han enfrentado la falta de servicios públicos eficientes, entre los más importantes el transporte público, centros educativos de calidad y oportunidades de empleo.
Por el contrario, los residentes deben movilizarse en vehículos particulares desde sus hogares hasta sus centros de trabajo, atravesando la ciudad y generando una fuerte congestión vial, al no existir un transporte público eficiente.
La causa del abandono es la falta de servicios básicos como transporte, centros educativos, servicios de salud y empleo en las zonas donde fueron construidas las viviendas.
Aunque existe un esfuerzo por recuperar las viviendas abandonadas, la rehabilitación de dichos inmuebles no responde a la demanda real de la población para acceder a un hogar digno.
En el Programa Estatal de Vivienda 2022–2027 se establece como objetivo la recuperación de mil 500 viviendas para su eventual venta, de acuerdo con cifras de la Secretaría de Infraestructura, Desarrollo Urbano y Reordenación Territorial (Sidurt).
La propia Sidurt informó que, en marzo del año pasado, se habían recuperado mil 564 viviendas en Tijuana, Mexicali y Ensenada, en coordinación con el Infonavit. En Mexicali se han rehabilitado mil 429 viviendas.
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