Propondrán registro de arrendamientos en Baja California

Jaime Cantón aseveró que el gobierno del Estado deberá regular las rentas de viviendas

Christian Galarza

La creación de un registro estatal de arrendamientos para que el gobierno del Estado regule y sancione los aumentos desmedidos de rentas de vivienda en Baja California, propuso Jaime Eduardo Cantón Rocha, diputado del Congreso del Estado.

Indicó que dicho registro será de carácter privado que certifique que se cumplan con las condiciones del Código Civil del Estado.

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El 28 de noviembre de 2025 el Congreso del Estado aprobó una reforma al Código Civil Estatal para establecer un límite en las rentas de viviendas de la entidad. De acuerdo a la reforma propuesta por Cantón Rocha, los aumentos anuales de las rentas no podrán exceder el porcentaje inflacionario de ese año, mismo que determina el Banco de México.

En ese sentido, y para regular que los arrendatarios cumplan con dicha reforma, el mismo legislador indicó que buscará proponer un registro estatal de arrendamientos, para que sea la autoridad estatal la que verifique el cumplimiento de la reforma.

“Estamos buscando como podemos crear un registro de arrendamientos, donde el Estado pueda ser quien sancione el arrendamiento, conforme a la ley (...), tiene que haber un Estado fuerte, un Estado que tenga la capacidad de proteger a las personas que más lo necesitan”, expresó.

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El diputado presidente de la Comisión de Administración del Congreso del Estado mencionó que, incluso, pueden presentarse casos de abusos, en los que los arrendadores le nieguen los contratos a los arrendatarios si estos no se someten a dichos abusos, por lo que el Estado también deberá intervenir en esos casos.

“Es como se hace en la Ciudad de México, que es; arrendamiento que llega es registro privado, para que tengan la tranquilidad todas las personas de que no va a filtrarse. Va ser un registro privado de arrendamientos donde se certifique que se cumple con las condiciones del Código Civil”, manifestó.

Asimismo, el diputado de Morena también destacó la importancia de que los arrendadores se aseguren de firmar un contrato de arrendamiento sólo serán válidos si están sujetos a la reforma al Código Civil.

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“Es muy importante que tenga el contrato, porque los contratos se tienen que sujetar a las condiciones del Código Civil. Esta reforma que nosotros hicimos es una reforma al Código Civil donde ya se permite que si haya aumentos anuales, pero sólo conforme a la inflación. Entonces el contrato es válido cuando cumple con el Código Civil”, declaró.

La reforma aprobada en noviembre de 2025, concretamente, modificó los artículos 2273 y 2359 del Código Civil del Estado de Baja California, ya que, de acuerdo a las declaraciones del diputado, en su momento, se registraron incrementos en las rentas de hasta el doble o triple.

“Que no se preste a abusos, quien quiera entrarle al negocio de la vivienda, se puede, es digno, pero que no se preste a abusos contra la gente”, expresó.