Aprueba Congreso la Ley de Valuación

Valuadores deberán pedir permiso a la Secretaría de Gobierno

APRUEBAN LA — Aprueban la primera ley de valuación del Estado. (Foto: Fernando Reyes).

Patricia López Núñez

El pleno de la LVIII Legislatura local aprobó la primera ley de valuación inmobiliaria, que abre la posibilidad de tener avalúos de manera electrónica y da certeza a los queretanos, al exigir especialización de los ingenieros y arquitectos que se dediquen a esta actividad.

Como resultado de la ley, los profesionistas que quieran dedicarse a la valuación tendrán que solicitar el permiso a la Secretaría de Gobierno y presentar un examen que los certifique, diseñado con el apoyo de la Dirección de Catastro, para darle certeza a las miles de transacciones inmobiliarias que se realizan cada año.

Previo a la aprobación de la ley, el diputado local del Partido Acción Nacional (PAN), Luis Antonio Rangel Méndez, resaltó la participación ciudadana en esta ley y la certeza jurídica que se le brindará a la población queretana, al dar especialización y seguridad a quienes deben valuar las propiedades de los queretanos.

“Nuestras normas tienen que ir cada vez más a exigir la especialización de los profesionistas que brindarán atención a la sociedad”, añadió.

De acuerdo con la Ley, para ser valuador se deberá reunir diversos requisitos, como tener título de ingeniero civil o arquitectura y estudios de posgrado en materia de valuación, así como contar con cédula profesional vigente y cinco años de práctica profesional en materia de valuación.

“Estamos garantizando a los ciudadanos que quienes podrán valuar sus inmuebles tienen una carrera, un posgrado y cinco años de experiencia profesional”, insistió Rangel Méndez.

Los profesionistas que quieran ser valuadores y obtener el registro correspondiente, deberán solicitarlo ante la Secretaría de Gobierno y presentar un examen que acredite sus conocimientos.

El promotor de la iniciativa, diputado Gerardo Ángeles Herrera, señaló que en los últimos cinco años migraron 138 mil personas lo que trajo como consecuencia la necesidad de cubrir la demanda de viviendas, terrenos y oficinas, además que propició el aumento del número de operaciones inmobiliarias.

Detalló que de 2011 a 2015, hubo 125 mil operaciones de compra venta en el Estado y en todas ellas la figura del perito valuador fue básica, porque cada una de las transacciones requirieron un avalúo fiscal.

“Los valuadores constituyen un factor fundamental para que las operaciones se lleven a buen puerto, por eso uno de los objetivos de esta ley es la capacitación de quienes componen este sector”, agregó Ángeles Herrera.

Al respecto, el diputado panista Antonio Zapata Guerrero, subrayó el avance de tener avalúos de manera electrónica y establece la imposibilidad de que personas con un puesto público puedan también realizar avalúos, con lo que se tiene una ley con el respaldo ciudadano.

APRUEBAN PEDIR MURALES CONMEMORATIVOS

Los diputados también aprobaron el exhorto al Poder Ejecutivo del Estado a realiza murales y relieves conmemorativos por el Centenario de la Constitución Política.

Al pedir el voto a favor del exhorto que presentó, el diputado local Carlos Vega de la Isla, consideró que esto mejorará el marco jurídico y el tejido social, en el recuerdo de quienes forjaron las coincidencias para vivir en un país igualitario.

“Creo en Querétaro, estoy convencido de que podemos hacer más y que por encima de colores y razas, tenemos que privilegiar lo que nos une como sociedad y nación”, añadió Vega de la Isla.

El Pleno aprobó además el exhorto a los ayuntamientos para que promuevan los mecanismos de participación ciudadana a través de sus sitios oficiales de internet.