Pese a ello, la Secretaría de finanzas reportó que las claves catastrales han crecido en los primeros meses del año
Karen Munguía
El municipio de Querétaro registró una disminución de 7 mil operaciones de traslado de dominio en los primeros cinco meses del año, en comparación con el mismo periodo de 2024, reportó Carlos León González, secretario de finanzas de la capital.
El funcionario municipal mencionó que tan sólo de enero a mayo hubo un decremento de 628 operaciones de traslado de dominio; sin embargo, externó que las claves catastrales han tenido un crecimiento anual de entre 7 y 8%.
“Y lo tengo que decir, hoy traemos alrededor de unas 7 mil operaciones menos en temas de traslado de dominio, menos que en comparación del 2024, y creo que es un poquito el entorno económico nacional y mundial, digamos, con los temas que se tienen en el día a día”, puntualizó.
Detalló que el traslado de dominio de a una operación que se realiza cada que se realiza una compra, se cambia de propietario o se subdividen predios y consideró que el entorno económico nacional y mundial son lo que ha impactado en la baja de movimientos. Además, refirió que este año se han contabilizado 5 mil nuevas claves catastrales.
“5 mil nuevas claves catastrales, más o menos, que son de los nuevos desarrollos, de las subdivisiones, no necesariamente es de nuevos fraccionamientos o colonias, sino a veces un terreno se subdivide y esas pues ya se vuelven cinco claves en vez de una, tenemos 405 mil”, añadió.
Pese a la baja en número de operaciones, León González externó que van entre 7 y 8 millones de pesos arriba en recaudación, en comparación con el año pasado, lo mismo que en recaudación de predial con 47 millones de pesos por encima de lo recaudado en los primeros cinco meses de 2024.
El funcionario municipal reconoció que el traslado de dominio en Querétaro es superior al de otros estados; sin embargo, enfatizó que esto depende de varios factores como la ubicación. Además, apuntó que el traslado de dominio en comparación con los otros 17 municipios es similar, dado que la tabla de valores de la capital tuvo un incremento menor en comparación con los otros municipios.
“Y en comparación con otros estados intervienen muchos factores, no es lo mismo un terreno en Yucatán, un terreno en Baja California, un terreno aquí en Querétaro, en este bello estado, entonces, ¿sí me explico?, hay muchos factores para poder compararnos entre estados. La oferta y la demanda hace que efectivamente sea distinto”, apuntó.
