Embargarían a condóminos

La deuda de los condóminos, convertida en “títulos de crédito”, se trataría como cualquier otro crédito y con las mismas implicaciones legales, que llegarían hasta los embargos precautorios, para hacer más factible que se realicen los pagos a tiempo.

La diputada de Nueva Alianza dijo que esta reforma permitiría que estas cuotas se puedan cobrar vía juicio civil ejecutivo y que una de las medidas de estos juicios sean los embargos precautorios, para acabar con la morosidad en los condominios.

María Alemán explicó que en el régimen condominal es necesario que cada condómino se haga responsable del pago de sus cuotas para mantenimiento y reparación, por lo que este tipo de adeudos se consideraría como cualquier otro crédito.

Se estima que prácticamente todos los condominios tienen condóminos morosos y eso genera desgaste en el tejido social, así como conflictos al interior de estos lugares, porque es imposible dar el mantenimiento a las áreas comunes.

La reforma también le abre el paso a fortalecer la mediación como la principal forma de solución de estos adeudos, pero “también damos elementos legales para que lo que no se puede resolver por esa vía, tenga una solución legal”.

Sostuvo que la falta de pago de las cuotas provoca falta de mantenimiento, además que se causan deudas de miles de pesos con diversos servicios, hasta que se “dificulta la calidad de vida”.