Incluye crear un padrón, capacitarlos, evaluarlos y certificarlos; evitaría fraudes
Alberto González
“Hay quienes se ostentan con experiencia de años, pero no hay instancia o respaldo que te asegure que haga las cosas bien” y está de por medio el dinero que se invierte en la compra-venta o arrendamiento, subrayó, una de las artífices de la iniciativa.
Si compraste una casa en la entidad que tiene defectos de construcción o incumplieron con servicios, la NOM-247 aplica para la empresa y la denuncias en la Procuraduría federal del consumidor, pero si te lo ocultó el intermediario inmobiliario, para eso serviría la creación de la Ley Inmobiliaria de Hidalgo, que lo castigaría, describió la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios Hidalgo, Sonia Penélope Gálvez Martínez, quien se expresó a favor de su aprobación en el Congreso local.
Presentada dicha iniciativa de ley esta semana en la 65 Legislatura estatal, refirió que forma parte de quienes contribuyeron para impulsarla; en 19 estados es una realidad y en 14 más hay un reglamento, por lo que consideró que en la entidad debe ser una realidad que contribuirá a acabar con las malas prácticas y que a la gente “le roben su dinero, que con tanto esfuerzo ahorró” para tener un patrimonio familiar.
Exigirá la ley, que los intermediarios inmobiliarios se profesionalicen, certifiquen, se integren a un padrón, todo ello para que cuando alguien desee comprar una vivienda, predio o rentan algún inmueble, sepa que quien se la está ofreciendo no es un improvisado y detrás hay un marco jurídico, una ética que lo respalda o si comete algo indebido con tal de hacer negocio en su favor, será castigado.
En caso de ser aprobada, buscarán a los Colegios de profesionistas para que capaciten a quienes formen parte del censo, en materia, por ejemplo, de derecho inmobiliario o de construcciones, como los de los Notarios Públicos e Ingenieros Civiles y también los evalúen posteriormente, para el caso de una certificación.
