Recomiendan evaluar condiciones de vivienda antes de comprarla

Se requiere checar también el costo de todos los servicios para saber si se podrán cubrir

EVALUAR F WEN(1)_CMYK — Con estas medidas se busca proteger el patrimonio de los ciudadanos / Wendy Lazcano

Blanca Soriano

Agentes inmobiliarios recomiendan evaluar las condiciones de una vivienda y los gastos fijos de la misma antes de comprarla, como la ubicación, los materiales de los que está hecha y el costo de los servicios, con la finalidad de poder mantenerla.

La vivienda es una de las necesidades primordiales para el ser humano, por ello, la adquisición de patrimonio es una de las decisiones más importantes a lo largo de la vida, la cual se debe analizar desde distintos puntos de vista para tener la certeza de que será un lugar agradable, acorde a las necesidades de todos los integrantes:

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“La búsqueda de propiedad es un proceso fácil siempre y cuando se tengan en cuenta diversos aspectos, no solo es enfocarse en lo bonito del lugar, ni dejarse llevar por las amenidades que ofrece, es corroborar que en verdad cumple con todo lo que requiere el habitante”, contó, Javier Monter, asesor inmobiliario.

Asimismo, el agente de bienes raíces refirió que el comprador de un inmueble, debe poner atención en detalles generales como la zona en donde se encuentra, las vialidades a su alrededor y la seguridad, entre otros:

“En el caso de las propiedades nuevas, es bueno investigar si los fraccionamientos son legales, comparar los materiales de construcción y sobre todo algo que le digo a mis clientes es pensar en el futuro, a veces las familias compran en sitios donde hay que pagar vigilancia o una cuota de mantenimiento mensual, entonces tienen que pensar en todo”, recomendó.

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En cuanto a la vivienda usada, las sugerencias son verificar el estatus de escrituración, y evaluar la propiedad de manera minuciosa: “En los inmuebles que ya han sido ocupados hay que checar si la estructura está en óptimas condiciones, si presenta fisuras, humedad, hay que asegurarnos de que no existen fallas o si las hay, llegar a un acuerdo con el propietario, también se debe verificar si los pagos están al corriente”, dijo Monter.

Estas medidas servirán a los compradores de guía para tomar una mejor decisión a la hora de adquirir un inmueble, por lo que el asesor inmobiliario sugirió a los interesados solicitar los servicios de un agente de bienes raíces para ayudar en la elección.