Anuncian cobro en construcciones verticales

Yerson Martínez

El reglamento y el cobro a las edificaciones verticales, se aprobarán y se aplicarán en la próxima ley de ingresos del municipio de Mexicali, adelantó el tesorero, Roger Sosa Alaffita.

Detalló que hay un esquema que considera el cobro de predial a la verticalidad, específicamente para condominios.

Sin embargo buscan el esquema de cómo incluir los edificios mixtos que tienen oficinas e incluso los hoteles, al argumentar que ya son parte de la realidad en Mexicali y se requiere actualizar la normatividad.

“Toda el área ocupada tiene que pagar predial”, dijo el tesorero.

La alcaldesa Norma Bustamante Martínez, comentó que a los edificios solo les cobran predial por la planta baja.

Por lo que trabajan en siete diversos reglamentos de construcción, para regular dichos detalles, principalmente las construcciones verticales, los cuales son financiados con recursos del Fidem.

Además dijo que es necesario que el reglamento de verticalidad quede aprobado antes de presentar el proyecto de ley de ingresos del 2026 para que entre en vigor el nuevo cobro.

Donde se incluye al colegio de arquitectos para que haga las revisiones, adecuaciones y mejoras al proyecto de reglamento.

La alcaldesa finalmente comentó que hay personas que se oponen  pero agregó que “no se me hace justo que tores de alto poder económico paguen lo de abajo nada más”.

Ajustes a tablas catastrales

Para el proyecto de ley de ingresos del 2026, se aplicará un ajuste de las tablas de valores catastrales, lo que representa que en la zonas donde se eleve, también se incrementa por efecto directo, el valor del impuesto predial.

La confirmación de los ajustes, fue emitida por el tesorero, Roger Sosa Alaffita, quien detalló que el año pasado no hubo movimientos en las tablas. 

Puntualizó que actualmente los equipos técnicos hacen las valoraciones de los porcentajes que se incrementarán, de acuerdo a las zonas y sectores de la ciudad.

Se va a revisar toda la ciudad y sus colonias, donde principalmente analizan el comportamiento de la venta de muebles y bienes, para determinar el valor de los mismos.

Con esos datos, se precisa en qué colonias se eleva el costo, y también en cuales no hay variaciones.