Altos precios frenan desarrollo
Alejandro Domínguez
Resultados
Son cerca de 66 indicadores los que se les miden, como es el crédito, recaudación fiscal, cartera, el área jurídica, administrativa, observaciones de auditoría, inclusive el clima laboral, entre otras.
Debido a que en el ejercicio 2017, el Infonavit superó las metas en lo que respecta a la colocación de créditos, este año redoblarán esfuerzos y esperan superar en 35% los objetivos fijados el año pasado, informó su delegado en Baja California, Víctor Manuel Romero Palacios.
El delegado del Infonavit comentó que para este año se esperan colocar 26 mil 159 créditos, que es 35% mayor a los 19 mil 400 que fueron proyectados para el 2017, sin embargo las metas solo son el piso, es decir, hay que llegar a lo programado y de ahí buscar incrementarlo.
Nosotros tenemos el recurso para otorgar mucho más crédito, pero vemos que sí falta más oferta de vivienda nueva, por eso estamos trabajando de la mano y de manera paralela con las cámaras empresariales, en especial, con Canadevi (Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda) para que sí haya desarrolladores que tengan mayor oferta, para que el trabajador tenga la opción de escoger donde le conviene más y los precios también tengan una variación a favor del trabajador.
Sin embargo, el precio del metro cuadrado es alto en Mexicali, Tijuana y Ensenada, lo que ha inhibido que haya más oferta. “Estamos trabajando con los Gobiernos municipales, estatal y federal para estar todos en sintonía con las cámaras, los que sí construyen, para ver cómo les ayudan para lograr tener mayor oferta, porque al final de cuentas al que más se ayuda es al trabajador”.
En lo que sí ha habido crecimiento es en la oferta de vivienda media, sin embargo la de menos de 2.6 UMA’s (Unidad de Medida y Actualización, 80.6 pesos diarios), se encuentra desprotegida debido a los altos precios de los terrenos. Lo anterior ha significado que la vivienda usada sea la más vendida, es decir, al 2 por 1 con respecto a la vivienda nueva.
El funcionario federal comentó que a principios del año pasado la delegación del Infonavit en Baja California se encontraba en el lugar 28 a nivel nacional, pero al terminar el 2017 subió al 20, lo que es consecuencia de estar buscando hacer mejor las cosas con sus compañeros de trabajo.
En crédito se superó la meta en más del 43%, el Mejoravit y vivienda usada con casi 300% y la vivienda nueva con casi el 90%, con lo que la delegación de Baja California llegó a ocupar el séptimo lugar nacional en este renglón, con lo que se lograron beneficiar a más de 111 mil personas, y con una derrama de casi 6 mil 300 millones de pesos, o sea, 300 millones más de lo que estaba programado.
En lo que respecta a cartera vencida, se superó la meta de recuperación en 1.72%, con lo que se logró contener la caída en la cartera vencida, lograron que se mejorara, con lo que están buscando que los trabajadores puedan llegar a un convenio, para proteger su patrimonio familiar. En lo que respecta a recaudación fiscal, también cerraron muy bien, dijo Romero Palacios, ya que se ubicaron en el lugar 3 a nivel nacional en el pago oportuno con más del 96%, de los cerca de 36 mil patrones dados de alta, por lo que tienen muy buena captación de ingresos.
