Modificarán reglamentación de edificaciones

Buscan armonizarlo con la legislación federal.

47cbde82-b98d-4f0c-95b5-00c0e52425a5 — Foto: Archivo

Mariela Tapia

Después de más de 21 años sin actualizarse, antes de que termine la administración municipal se proyectan modificaciones al reglamento de edificaciones de Mexicali con el fin de armonizarlo con normas federales.

Sergio Montes Montoya, titular de la Dirección de Administración Urbana, informó que para atender distintos temas en materia energética, para prevenir riesgos sísmicos e incluso en accesibilidad de espacios para personas con discapacidad, se realizó un documento con el consenso de los colegios de Arquitectos e Ingenieros Civiles locales para actualizarlo.

Para generar dicha propuesta participaron cuatro colegios distintos, misma que ya cuenta con el visto bueno del departamento jurídico de la Secretaría del Ayuntamiento, por lo que se espera que dentro de los próximos días antes de que culmine la administración del 22 Ayuntamiento sea aprobado por la Comisión de Desarrollo Urbano, así como por el Cabildo.

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El también arquitecto puntualizó que desde hace varios años ya se había creado una primera versión del documento con unas modificaciones la cual había sido enviada al Gobierno del Estado, sin embargo por haber tenido unas observaciones nunca llegó a ser publicada la reforma.

“Se apega a la legislación actual generada por la federación por los últimos dos años en donde se hace énfasis en la sustentabilidad, en buscar la densificación de las ciudades y hacemos nuestra parte además de hacer una tendencia de más detalle en ese reglamento más actualidad, en el tema de protección civil, abundamos en el tema de más área verde en estacionamientos que se autorizan en las grandes plazas comerciales”.

Otros ejemplos que también son tomados en cuenta en este reglamento, son nuevos estándares para el dimensionamiento de estacionamientos y el manejo de la vía publica cuando se autorizan líneas subterráneas o aéreas, en donde también se le da más responsabilidad a los propietarios al administrar y mantener sus edificaciones.

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“Mucho tiene que ver la integración de los edificios y los conjuntos de edificios de la vivienda y su integración al desarrollo urbano, muchos de los proyectos que se hacen ven mucho hacia adentro del terreno y ven poco hacia su incorporación urbana, hacia su integración a las vías públicas, hacia la accesibilidad de los peatones, hacia la accesibilidad del auto, los vehículos de carga, creo que ahí mucho tenemos que lograr con este reglamento, el respeto al espacio público”.

“(Se busca que) prevean en las orientaciones y los asoleamientos en sus diseños, en el caso de la vivienda que se puede hacer en serie y se autoriza un proyecto de una casa pero la van a hacer 500 veces, hay ser muy cuidadosos, porque si viene algo equivocado, pues te equivocas 500 veces”.

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“Hay gente que piensa que hacer un edificio y ahorrarse el estacionamiento o no hacerlo o construirlo de forma irregular piensan que están ganando, cuando en realidad están demeritando su edificio, echando los problemas a la calle; este reglamento viene a ser más énfasis en evitar este tipo de problemas”.

“Yo creo que va a ayudar a todos los profesionales y sobre todo a la ciudadanía que sus edificaciones sean más confiables, más adaptables y que tengan una tendencia a tener más plusvalía (en vez) de que sea una edificación que mal funcione desde su nacimiento”.