POR MENOS SUBSIDIO PARA COMPRAR
ERICK SUAREZ
Explicó que en 2017 levantaron en Chiapas cerca de 5 mil 500 inmuebles. Significó una reducción de 11 por ciento respecto a las 6 mil 200 de este año. Además, estuvo muy lejos de la demanda de casas nuevas que en la entidad asciende a unos120 mil.
En 2018 seguirá recorte en subsidios, pero mejorarán reglas; edificarán hasta 7 mil casas
Para el próximo año, los afiliados a la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) construirán en el estado entre 6 mil 500 y 7 mil casas. Representa un alza de 20 por ciento en comparación con este ejercicio, anunció ayer el presidente del gremio, Óscar Alejandro Figueroa Gutiérrez.
Por la dinámica migratoria, el mercado en el que cada vez hay más necesidad de propiedades es Tuxtla Gutiérrez. Sin embargo, por diversos factores la oferta de vivienda no crece en la capital sino en lugares aledaños como Berriozábal, Chiapa de Corzo y Villaflores, afirmó.
Atribuyó el déficit en la producción de inmuebles que ocurrió en este ejercicio, a la disminución en el presupuesto que el gobierno federal asignó para subsidios; así como a la modificación en las reglas de operación del programa en la materia. El subsidio es un apoyo económico gratuito indispensable para adquirir casas de interés social, sobre todo para quienes tienen menores ingresos.
“Esperamos que se publiquen las nuevas reglas de operación dentro de 15 días y que eso cambie y permita que el abanico al que pueda acceder la población para que pueda tener subsidios sea mayor. Fue un cambio de reglas de operación que no ayudó a nadie. Pero este año vienen los subsidios muy fuertes. Espero que para enero o febrero puedan estar operando ya”, confió.
El dirigente sugirió hacerse de propiedades próximas a centros urbanos, con disposición de transporte e inscrita en el Registro Único de Vivienda. Esa es la plataforma que los bancos, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y el Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) consultan antes de autorizar un crédito, porque los inmuebles que están en dicho sistema cuentan con las condiciones mínimas para habitarse.
La Canadevi estima que el estado requiere 150 mil inmuebles para cubrir su demanda de vivienda (gente que quiere una casa y dispone de un préstamo hipotecario aprobado) y 860 mil para superar su rezago (población que necesita una propiedad sin importar que tenga o no un financiamiento autorizado). Sin embargo, después el terremoto del 7 de septiembre pasado calcula que la última cifra evolucionó a 950 mil.
