Propone Brenda Ríos crear Programa de Regularización Inmobiliaria

La intención, indicó la legisladora morenista, es brindar certeza jurídica a las viviendas, predios y desarrollos inmobiliarios de los 67 municipios del estado

Congreso del estado diputados — Diputados / Foto: Alberto Hierro / El Heraldo de Chihuahua

Karla Isabel Carmona Espinoza

La diputada Brenda Ríos Prieto, en conjunto con integrantes del grupo parlamentario de Morena, presentó una iniciativa para crear el Programa Municipal de Regularización Inmobiliaria en los 67 municipios del estado, con el objetivo de brindar certeza jurídica a viviendas, predios y desarrollos inmobiliarios, así como fortalecer el ordenamiento urbano.

La propuesta plantea incorporar este programa dentro de la Ley de Asentamientos Humanos y Ordenamiento Territorial del estado de Chihuahua, a fin de que los municipios cuenten con un marco legal que les permita implementar procedimientos de regularización de manera simple, eficiente y transparente, en casos donde existan irregularidades jurídicas o administrativas.

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Durante la presentación de la iniciativa, la legisladora señaló que un número considerable de familias en la entidad carece de certeza jurídica sobre su patrimonio, situación que limita el acceso a créditos, servicios básicos y otros beneficios asociados a la propiedad formal.

Ríos Prieto explicó que el programa busca establecer reglas claras y homologadas que permitan a los ayuntamientos atender esta problemática, al tiempo que se impulsa un desarrollo urbano ordenado y acorde con las necesidades actuales de crecimiento de las ciudades.

Asimismo, indicó que la propuesta también contempla generar condiciones de certidumbre para el sector inmobiliario, al definir criterios uniformes que favorezcan la inversión y la planeación urbana en los municipios.

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De acuerdo con el planteamiento, el Programa Municipal de Regularización Inmobiliaria se regirá por principios como legalidad, certeza jurídica, desarrollo urbano ordenado, sustentabilidad, simplificación administrativa y accesibilidad económica. Además, se establece que quedarán excluidos de este esquema los predios ubicados en zonas de riesgo, áreas naturales protegidas o aquellos que afecten derechos de terceros.

Al finalizar su participación en la diputación permanente, la legisladora reiteró que la iniciativa tiene como propósito fortalecer las capacidades institucionales de los municipios y promover políticas públicas que contribuyan a un crecimiento urbano planificado y con visión de largo plazo en el estado de Chihuahua.

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