Por antecedentes negativos y altos costos, no recomiendan Infonavit Constructor
En días pasados, los dirigentes de las Centrales Obreras y de Sindicatos del Estado de México, se reunieron, en Tlalnepantla, con el Director Sectorial de los Trabajadores del Infonavit, Mtro. Mario Macías Robles, para analizar las reformas y adiciones al artículo 123 Constitucional, en la fracción que corresponde a vivienda para las personas trabajadoras, así como también sus alcances y operatividad de estas.
Se informó el contenido general de esta reforma, que faculta al Instituto para la compra de suelo y construcción de vivienda; se agrega como finalidad del Infonavit, rentar viviendas con opción a compra, observando los requerimientos para rentar que se establecerán en la Ley del Infonavit, aclarando que la mensualidad de renta no podrá exceder 30% del salario de las personas trabajadoras; la reforma en sus transitorios contempla que deberá implementarse un programa de eficiencia operativa que permita hacer una reducción de costos del Instituto.
En este orden de ideas, en la Asamblea Extraordinaria del Instituto, celebrada en octubre pasado, el Sector de los Trabajadores, se pronunció, que una vez hechas las reformas Constitucionales, que ya se aprobaron, apoyar la construcción de 500 mil de viviendas accesibles durante la administración 2024-2030, destinadas a trabajadoras y trabajadores de menores ingresos y la implementación de un programa de vivienda en renta con opción a compra, coincidiendo con el propósito de la Presidenta, Claudia Sheinbaum Pardo, reconociendo, la urgencia de producir vivienda económica y popular, así como la necesidad de atender a la población trabajadora que prefiere rentar.
Con respecto al arrendamiento de las viviendas, no se encontró justificación para que se condicione a un año para tener derecho a arrendar, ni el plazo obligatorio de 10 para la compra y se propuso el acceso incondicional a los derechos de arrendar y de optar por la compra.
Retomando lo referido en la reunión con las dirigencias de los trabajadores mexiquenses, Mario Macias Robles, explico que este sector, recomendó que no que se constituya una dependencia constructora dentro de la estructura del Infonavit, por varias razones, siendo para nosotros, las mas importantes, el hecho del alto costo presupuestal que significaría su sola operatividad, así como la creación de pasivos laborales.
En ese contexto, recordó, que al inicio del Instituto, este construía viviendas , pero años mas tarde, se cancelo la denominada Linea 1, por diversos incumplimientos con la normatividad constructiva y por casos de discrecionalidad o deshonestidad, y en su lugar, se recomienda, que a través de mecanismos trasparentes y auditados, se subcontraten a desarrolladores probos, eficientes y experimentados y que también, dentro de estos mecanismos, se puedan comprar las vivienda ya terminadas por estos.
Por último se solicitó “una Mesa Interinstitucional que coordine los procesos que intervienen en la producción, financiamiento y colocación de la vivienda social, incluyendo la coordinación de los tres ámbitos de Gobierno, donde participen, la SEDATU y el INSUS, que se estudie la estrategia y política de adquisición del suelo para la construcción de casi 100 mil viviendas más al año y un Decreto por la Vivienda Social y Obrera, que incluya estímulos y facilidades y tratamiento prioritario de parte de la CFE, Conagua y la Secretarías del Bienestar, de Economía y del Trabajo y Previsión Social.”
*Presidente de la Asociación Nacional para la Promoción, Atención y Defensa de los Usuarios de la
Seguridad Social, (ANPADEUSS, O.S.C.) anpadeuss01@yahoo.com
X(Twitter): @jadiazgalindo
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